Ihr Rückzugsort in Prien am Chiemsee - geräumige 2-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohnanlage.

Wohnen, ankommen, durchatmen - oder wie wir es nennen: Der "Halleluja-Moment" in Prien. Vergessen Sie den Alltagsstress an der Autobahnausfahrt. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Prien am Chiemsee ist nicht einfach nur eine Immobilie - sie ist die bauliche Entsprechung eines tiefen Ausatmens. Ob Sie hier als Single Ihre Freiheit zelebrieren, als Paar die Zweisamkeit genießen oder die Wohnung als Ihr ganz persönliches "Geheimversteck" für das Wochenende nutzen: Hier finden Lebensgefühl und Wohnkomfort zueinander wie das Segelboot zum Chiemsee. Diskretion inklusive: Nur acht Nachbarn (und Sie) In einer Welt, die oft zu laut und zu voll ist, bietet diese kleine, angenehm überschaubare Wohnanlage den Luxus der Privatsphäre. Mit nur acht Einheiten ist das Klima hier eher familiär-exklusiv als anonym-funktional. Wer braucht schon ein anonymes Hochhaus, wenn er eine private Oase haben kann? Raumwunder mit Charakter Schon beim ersten Schritt über die Türschwelle wird klar: Platzangst ist hier ein Fremdwort. Die Wohnung präsentiert sich erfreulich geräumig und so harmonisch geschnitten, dass selbst Ihre Möbel vor Freude ein rücken würden. Und dann sind da noch diese charmanten Dachschrägen. Sie sind das architektonische Pendant zu einer kuscheligen Kaschmirdecke - sie geben den Räumen Struktur, Geborgenheit und diesen gewissen "Wohlfühl-Faktor", den man in modernen Betonwürfeln vergeblich sucht. Hier wohnt man nicht nur, hier residiert man gemütlich. Morgensonne und andere Annehmlichkeiten Das Wohnzimmer: Großzügig genug für ausladende Pläne und tiefe Sofas. Ein Ort, an dem man sofort die Schuhe von den Füßen streift. Der Ost-Balkon: Ihr neuer Logenplatz für das tägliche Spektakel der aufgehenden Sonne. Während andere noch den Wecker verfluchen, genießen Sie hier Ihren ersten Espresso in der Morgensonne. Ein perfekter Start in den Tag - oder die perfekte Ausrede, einfach sitzen zu bleiben. Küche & Bad: Funktional, durchdacht und bereit für Ihre kulinarischen Experimente (oder den schnellen Snack nach dem Segeltörn). Das "Rundum-Sorglos-Paket" Natürlich haben wir auch an die praktischen Seiten des Lebens gedacht. Ein Kellerabteil bietet Platz für alles, was man liebt, aber nicht jeden Tag sehen muss. Und für Ihr Automobil? Ein eigener Tiefgaragenstellplatz. In einer Urlaubsregion wie Prien ist ein gesicherter Parkplatz quasi die Goldmedaille der Immobilienausstattung. Für mehr Informationen fordern Sie bitte das vollständige Exposé an.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig bei notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.  Wir haben die Wohnfläche durch einen aktiven Laserscan überprüfen und über einen spezialisierten, externen Anbieter Wohnflächenberechnung überprüfen lassen. Wir übernehmen keine Haftung für Angaben Dritter. Die Angaben zum Baujahr konnten wir nicht eindeutig ermitteln, gehen aber davon aus, dass das Gebäude im Jahr 1989 gebaut worden ist. Wir übernehmen hier zudem die Daten des Energieausweises. Der Erstbezug des Hauses erfolgte im Jahr 1990. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, sondern diese von Dritten, wie Bauträgern, Architekten, Hausverwaltungen sowie Eigentümern stammen, übernehmen wir hierfür keine Haftung. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlungen behalten wir uns Schadensersatzansprüche vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Diese Immobilie wird im Exklusivvertrag durch unser Haus angeboten.  Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. In unseren Angeboten wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist. Exposé Stand: 30.04.2026 - Änderungen vorbehalten

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern
Verfügbar ab 2026-06-22T22:00:00.000Z