Großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und 3 Stellplätzen in Prien am Chiemsee

Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche verbindet komfortables Wohnen mit einem außergewöhnlich schönen Außenbereich.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das zur Wohnung gehörende Garten-Sondernutzungsrecht schafft einen privaten Rückzugsort und verleiht der Wohnung eine Wohnqualität, die deutlich über die einer klassischen Eigentumswohnung hinausgeht.

Neben dem Wohn- und Essbereich stehen ein Schlafzimmer, ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer, eine halboffene Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Käufer, die ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer wünschen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich acht Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie zwei Außenstellplätze.

Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl hervorragend zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung ist bezugsfrei und kann kurzfristig übernommen werden.
Der Kaufpreis der Wohnung beträgt 650.000 €. Hinzu kommen 25.000 € für den Tiefgaragenstellplatz sowie je 10.000 € für die beiden Außenstellplätze. Der Gesamtkaufpreis beträgt somit 695.000 €.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 500 €.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen
Verfügbar ab 2026-09-03T00:00:00Z