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2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Gartenanteil & Stellplatz in Prien am Chiemsee



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
5.227,27 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
5.227,27 €
83209 Prien am Chiemsee - Prien
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X7D66LBIZH

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Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Prien am Chiemsee bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche eine gut nutzbare und klare Raumaufteilung. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten und schafft damit eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, eine Essdiele bzw. einen Flurbereich sowie ein Bad/WC. Terrasse und Gartenanteil verleihen der Wohnung einen besonderen Wohnwert und bieten einen angenehmen Rückzugsbereich im Freien.

Ein eigener Kellerraum sowie ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung eignet sich gleichermaßen zur Eigennutzung für Singles oder Paare wie auch als interessante Kapitalanlage. Sie ist sofort verfügbar.
Verfügbar ab 2026-09-04T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-09-04T00:00:00Z
Kaufpreis
345.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.227,27 €
Hausgeld
364€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat eine provisionpflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Die Wohnung ist sofort verfügbar. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises, verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
• ca. 66 m² Wohnfläche, davon ca. 4 m² anteilige Terrassenfläche• 2 Zimmer• Erdgeschoss• Terrasse mit direktem Zugang vom Wohnzimmer• Gartenanteil / Gartennutzung• Einbauküche• Kaminanschluss vorhanden• Schlafzimmer• Essdiele / Flur• Bad mit WC• Kellerraum Nr. 2• Außenstellplatz Nr. 11• Öl-Zentralheizung• kleine Wohnungseigentümergemeinschaft• sofort verfügbar

Lagebeschreibung

Prien am Chiemsee gehört zu den gefragten Wohnorten der Region und verbindet eine hohe Lebensqualität mit einer guten Infrastruktur und einem außergewöhnlichen Freizeitwert.Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind in Prien gut erreichbar. Die Nähe zum Chiemsee bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.Durch die gute Anbindung in Richtung Rosenheim, München und Salzburg ist der Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv. Die Wohnung verbindet damit alltagstaugliches Wohnen mit der besonderen Lebensqualität des Chiemgaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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