Kapitalanlage in Prittriching: Barrierefreie 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Weitblick

Kapitalanleger aufgepasst - auf Ihrer Suche nach einer Investitionsmöglichkeit, möchten wir Ihnen unser Wohnkonzept 60+ im Gemeindezentrum Prittriching vorstellen. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und erstreckt sich auf 3 Zimmern mit etwa 72 m² Wohnfläche. Die optimal und großzügig geschnittene Eigentumswohnung ist nach Osten ausgerichtet und hat einen Ost-Balkon, welcher Platz im Freien bietet und gleichzeitig die Wohnqualität erhöht. Ein Abstellraum im Keller schafft zusätzlichen Stauraum. 14 Außenstellplätze und ein großzügiges Fahrrad- und Mülltonnenhaus runden das Angebot ab. Der dreigeschossige Gebäudekörper verfügt über einen Aufzug, wodurch alle Geschosse - auch vom Keller aus - barrierefrei erreichbar sind. Ergänzt wird der Wohnkomplex durch gemeinschaftliche Freiflächen mit Hochbeeten, die bereits liebevoll bepflanzt und ausgestattet sind. Damit Ihr Mieter auch im Alter gut umsorgt ist, ist der örtliche Pflegedienst in der Nähe. Gerne unterstützen wir Sie bei der Kontaktaufnahme. Kommen Sie gerne auf uns zu! Die Wohnungen im BURCHINGER HOF können ab 60 Jahren bezogen werden und eignen sich optimal als interessante Kapitalanlage für alle diejenigen, die jetzt schon an Ihre Zukunft denken. Mit dieser Neubau-Eigentumswohnung investieren Sie in ein Wohnkonzept, das auf eine der am stärksten wachsenden Bevölkerungsgruppen ausgerichtet ist. Die Nachfrage nach komfortablem, altersgerechtem Wohnraum steigt kontinuierlich und bietet langfristig attraktive Perspektiven für Kapitalanleger. Sichern Sie sich deshalb jetzt den Steuervorteil durch die degressive Afa 5 % für die schnellere Refinanzierung Ihrer Investitionen. Die CO?-Umlage entfällt komplett / nahezu komplett bei Neubau, dadurch entstehen weniger nicht umlagefähige Kosten und somit eine höhere Rendite! "Sie wollen bereits jetzt schon einen Blick via Video auf Ihr neues Zuhause werfen? - bitte: http://youtube.com/watch?v=gGTZfOY61io Haben wir Ihr Interesse geweckt und Sie wollen weitere Informationen? - Dann fordern Sie gerne unser ausführlicheres Exposé an und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Neubauberater. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage über das Kontaktformular. Unser freundliches Team von Layer Bau vereinbart gerne einen Termin. Wir beraten Sie ausführlich bei uns im Büro oder im Rahmen einer Besichtigung einer unserer Musterwohnung. Sie benötigen zugleich auch Unterstützung beim Verkauf bzw. Vermietung Ihrer Immobilie? Wir sind Ihr kompetenter Immobilienmakler im Raum München, Augsburg und Landsberg. In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil. Visuelle Darstellungen können von der finalen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die Baubeschreibung und der notarielle Kaufvertrag. Der Energieausweis liegt noch nicht vor und wird nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Angaben und Zeichnungen in diesem Exposé entsprechen dem Planungsstand August 2024. Änderungen in Planung und Ausführung bleiben vorbehalten. Für Richtigkeit und Vollständigkeit des Exposés wird keine Haftung übernommen. Zwischenverkauf vorbehalten! *Sicher Sie sich unsere Aktionen und sparen Sie beim Kauf Ihrer Neubauwohnung in Prittriching. Aktion gültig bis 30.09.2026. Nicht kombinierbar mit anderen Aktionen der Firma Layer. Die tatsächliche Gesamtersparnis variiert und wird individuell nach Wohnungskaufpreis und Zeitpunkt des Kaufes berechnet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1