Maisonette mit Galerie und Alpenblick - Wohnen auf zwei Ebenen wie im eigenen Haus

Diese Maisonette-Wohnung bietet auf rund 118 m² ein Wohnkonzept, das sich deutlich von klassischen Etagenwohnungen abhebt. Die Aufteilung über zwei Ebenen vermittelt ein spürbares Haus-im-Haus-Gefühl, mit klar getrennten Bereichen für Wohnen, Rückzug und Alltag. Die offene Galerie im oberen Geschoss sorgt für zusätzlichen Lichteinfall, verbindet die Ebenen und verstärkt das Gefühl von Großzügigkeit. Der Wohn- und Essbereich im unteren Geschoss ist offen gestaltet, sehr hell und ausgewogen. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, der Kaminofen schafft eine warme Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Südostbalkon - ideal für einen entspannten Start in den Tag. Ein besonderes Highlight ist die überdachte Dachterrasse mit Alpenblick. Sie erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen geschützten Bereich für ruhige Momente oder gesellige Abende. Die Wohnung verfügt über zwei Tageslichtbäder sowie eine hochwertig ausgestattete Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte. Eichenparkett und ausgewählte Fliesen sorgen für ein stimmiges, zeitloses Gesamtbild. Die Wohnanlage umfasst lediglich fünf Parteien und bietet ein ruhiges, privates Umfeld. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von einer flexiblen Neuvermietung profitieren möchten. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kellerraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 56,40 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Zentralheizung mit Pellets Baujahr laut Energieausweis: 2013 1 x Carport, 1 x Stellplatz außen * Erstbezug war 2015 * Carport und Außenstellplatz im Preis enthalten * sofort verfügbar Hinweis: Teilweise wurden Räume für die Vermarktung durch Home Staging visualisiert.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen