WINDISCH - Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial zur Traumwohnung - PROVISIONSFREI!

WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume sowie einen sonnigen Balkon mit Blick ins Grüne und bietet ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine geräumige Diele mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Von hier aus sind sämtliche Räume bequem erreichbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch seine großen Fensterflächen sowie den direkten Zugang auf den überdachten Balkon. Dieser lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Ausblick in die gepflegte Grünanlage. Die separate Küche bietet dank ihres praktischen Zuschnitts und des großen Fensters eine angenehme Atmosphäre zum Kochen und Verweilen. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und lässt sich flexibel an die individuellen Bedürfnisse anpassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates WC ergänzt den Sanitärbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Einzelgarage, die das attraktive Platzangebot sinnvoll ergänzen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet gleichzeitig eine hervorragende Grundlage, um sie nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und individuell zu gestalten. UNSER FAZIT: Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne, die Einzelgarage sowie die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Eigennutzer, die Wert auf Wohnqualität und Entwicklungspotenzial legen.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.2.2028. Endenergieverbrauch beträgt 98.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist C. Folgen Sie uns auf Instagram/Facebook für exklusive Einblicke in unser Unternehmen: @windischimmobilien WINDISCH IMMOBILIEN bietet neue Objekte zunächst den registrierten Suchkunden an. Dies bietet fu?r Sie den Vorteil, dass Sie einen zeitlichen Vorsprung gegenu?ber den nicht registrierten Suchenden haben. Sie werden u?ber das Immobilienangebot durch WINDISCH IMMOBILIEN informiert, schon bevor es in den Internetportalen platziert wird. Registrieren Sie sich hierfür unter https://windisch-immobilien.de/registrierung/ PROVISION Bei Erwerb der im Exposé beworbenen Immobilie ist vom Käufer die Käuferprovision zu zahlen. Die Höhe der Provision richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Das im Exposé beworbene Objekt wird Ihnen durch WINDISCH IMMOBILIEN vermittelt. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen