GEMÜTLICHE - IDYLLISCHE - 2 ZIMMER - GARTEN/TERRASSEN - WOHNUNG mit EBK+KFZ-PLÄTZEN!

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.014,93 €
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
4.014,93 €
86932 Pürgen - Lengenfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I2KXSJXZGW

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Objektbeschreibung

GEMÜTLICHE - IDYLLISCHE - 2 ZIMMER - GARTEN/TERRASSEN - WOHNUNG mit EBK + KFZ-PLÄTZEN! LENGENFELD - GEMEINDE PÜRGEN Suchen Sie eine gemütliche Wohnung mit Terrasse und Garten zur Kapitalanlage oder späterer Eigennutzung ?! Dann werden Sie hier fündig ! Hier alle wichtigen Details: - großzügige Raumaufteilung - Erdgeschoss - barrierefreier Zugang - solide Ausstattung - großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse - Wohnküche mit vorhandener Einbauküche - Schlafzimmer mit ordentlicher Raumgröße - Tageslichtbad - kleine - nützliche Abstellkammer - sonnige Süd-Terrasse - eingewachsener Garten - inklusive Kellerabteil - Gemeinschaftsräume - inklusive 2 Kfz-Stellplätze - gepflegte - kleine Wohnanlage mit 6 Einheiten - ruhige Wohnlage in Anliegerstraße nähe Ortsrand Überzeugen Sie sich selbst !

Provision
Käuferprovision 2,38% inkl.MWSt.

Sonstiges
Wohnung derzeit vermietet. Selbstbezug evtl. nach Absprache möglich. Wohngeld inklusive aller Verbrauchskosten, Hausverwaltung, sowie Rücklagenzahlung.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Preis/m²
4.014,93 €
Hausgeld
350€
Preishinweis

269.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
127
Gültig bis
2034-11-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
Solide Ausstattung mit großzügiger Raumaufteilung:


- hell u.freundlicher Wohn-Ess-Bereich (ca.23qm) mit Zugang zu Terrasse und Garten

- geräumige Wohnküche (ca.14qm) mit EB-Küche samt E-Geräten

- Schlafen mit guter Raumgröße (ca.13qm)

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Böden: Wohnen und Schlafen mit Laminat, ansonsten Fliesen

- Treppenhaus neu gestrichen

Lagebeschreibung

Lengenfeld, Ortsteil der Gemeinde Pürgen, ca.5 km südlich von Landsberg.

Kleiner - ländlicher Ort mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten für täglichen Bedarf (Supermarkt), Kindergarten, Grundschule, Tankstelle, Sportanlagen und verschiedene Vereine am Ort, sonstige Infrastruktur im nahen Landsberg.

Günstige Verkehrsanbindung durch A96 München-Lindau (ca.5km zur Auffahrt LL-Ost) und B17 Augsburg-Füssen, täglich Busverbindungen Richtung Landsberg und Weilheim.

Idyllische Umgebung mit vielen Rad-und Wanderwegen im Lech/Ammersee-Gebiet, zum Ammersee ca.10 Autominuten, hoher Freizeit-und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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