Design trifft Effizienz: Modernes Premium-Apartment in Köllerbach

109 m² Offenes Wohnen, Loggia & Zukunftssichere Energie Sie suchen die perfekte Work-Life-Balance, legen Wert auf ein repräsentatives Design und wollen energetisch absolut zukunftssicher aufgestellt sein? Dieses neuwertige Apartment in einem exklusiven 9-Parteien-Haus (Baujahr 2021) bietet anspruchsvollen Paaren und Singles erstklassigen Komfort ohne Kompromisse. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist nach Nord-Westen ausgerichtet - perfekt, um nach Feierabend die stimmungsvolle Abendsonne zu genießen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Bodentiefe Fensterfronten sorgen für ein helles, einladendes Ambiente und fließen nahtlos in die private, ins Grüne ausgerichtete Loggia über. Das durchdachte Raumkonzept bietet Ihnen neben der Master-Suite mit direktem Zugang zur Loggia ein zweites, vollwertiges Gästebad sowie ein flexibles drittes Zimmer, das sich ideal als professionelles Homeoffice oder Fitnessraum nutzen lässt. Durch die stufenlose Bauweise von der Stellplatzebene bis in die Wohnung ist dieses Zuhause zudem absolut barrierefrei und passt sich flexibel jeder Lebenssituation an.

Sonstiges
Sofort bezugsfertig: Die Wohnung steht ab sofort für Ihren Einzug bereit. Aufzug & Komfort: Ein moderner Personenaufzug verbindet alle Ebenen des Gebäudes stufenlos - lästiges Kistenschleppen entfällt. Stauraum & Utility: Praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) direkt in der Wohnung. Separater, gemauerter Kellerraum für Sport- und Freizeit-Equipment. Gemeinsamer Waschkeller mit zusätzlichem Waschmaschinenanschluss sowie ein sicherer, gemeinschaftlicher Fahrradraum.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.240,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.525, Distanz zum Kindergarten: 1.2, Distanz zur Grundschule: 1.2, Distanz zum Bus: 1, Distanz zur Autobahn: 3.2