Großzügige Eigentumswohnung mit Balkon, Gartenmitbenutzung und zwei Stellplätzen in Püttlingen

Diese gepflegte Eigentumswohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnräume zu einem Zuhause, das sich sowohl für den eigenen Lebensmittelpunkt als auch als langfristige Investition eignet. In einem Mehrfamilienhaus mit lediglich drei Wohneinheiten gelegen, profitieren die Bewohner von einer ruhigen Wohnatmosphäre. Die gelungene Kombination aus großzügigem Wohnkomfort, einem sonnigen Balkon, Gartenmitbenutzung und einer gepflegten Ausstattung schafft beste Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen in angenehmer Umgebung. Die Eigentumswohnung befindet sich im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohneinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand. Mit einer Wohnfläche von 90,49 m2 bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl funktional als auch wohnlich gestaltet wurde. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine Diele mit Platz für eine Garderobe und sorgt für einen angenehmen ersten Eindruck. Mittelpunkt der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der dank mehrerer Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die bereits vorhandene und zum Esszimmer offen gestaltete Einbauküche, fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Das Elternschlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer und ermöglicht damit eine vielseitige Nutzung entsprechend Ihrer persönlichen Lebenssituation. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet und bietet dadurch hohen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, in dem gleichzeitig die Heizungsanlage untergebracht ist. Neben dem großzügigen Balkon profitieren die zukünftigen Eigentümer von einem Gartenmitbenutzungsrecht. Die beiden direkt vor dem Gebäude gelegenen Stellplätze runden das Gesamtangebot sinnvoll ab und erhöhen den Komfort im Alltag. Highlights und Ausstattungsmerkmale: - Wohnfläche von 90,49 m2 mit großzügiger 3-ZKB-Raumaufteilung - Heller Wohn- und Essbereich mit mehreren Fensterflächen und angenehmer Tageslichtatmosphäre - Zugang zum Balkon mit attraktiver Südost-Ausrichtung - Offene Küche mit vorhandener Einbauküche - Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - Separater Abstellraum mit integrierter Heizungsanlage - Böden mit Fliesen- und Laminatbelägen - Charmante Sprossenfenster an der Vorderseite der Immobilie - Türsprechanlage - Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Gebäude - Eigener großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum - Gartenmitbenutzungsrecht ---------------------------- Virtueller 360-Grad-Rundgang verfügbar: Besuchen Sie unsere Webseite und entdecken Sie die Immobilie bequem von Zuhause aus. ----------------------------