Barrierefrei Wohnen mit Südterrasse in einem hochwertigen Mehrfamilienhaus in Pulheim-Stommeln!

Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Südterrasse im Erdgeschoss (WE Nr. 1) eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses. Das freistehende, zweigeschossige Mehrfamilienhaus mit Staffelgeschoss verfügt insgesamt über fünf barrierefreie 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen sowie über eine Waschküche, Fahrradraum, 5 Kellerabteile und 8 Tiefgaragenstellplätze im KG. Die Wohnungen des im Bau befindlichen Gebäudes sollen bis zum 01.01.2027 Bezugsfertig werden. Das Gebäude bzw. die Wohnungen sollen nach Fertigstellung über hochwertige Ausstattungen verfügen (siehe Ausstattungsbeschreibung). In Ihrem Zuhause lebt es sich nicht nur energieeffizient, sondern auch bequem: Der Personenaufzug im Hausflur von Keller- bis Staffelgeschoss erleichtert die Wege für Sie und Ihren Besuch.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Normann Rodenacker Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z