Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pulheim

Solide Kapitalanlage in Pulheim – langfristig vermietet

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Pulheim stellt eine attraktive Kapitalanlage dar und überzeugt durch eine stabile Vermietung an eine langjährige, zuverlässige und sehr angenehme Mieterin.

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Von-Humboldt-Straße und verfügt über ca. 88 m² Wohnfläche. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines modernisierten Mehrfamilienhauses und bietet eine funktionale, zeitgemäße Raumaufteilung mit hellem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, modernem Badezimmer sowie separatem WC.

Durch die Renovierung im Jahr 2025 präsentiert sich die Einheit in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine moderne Wohnqualität bei gleichzeitig geringem Instandhaltungsaufwand.

Eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die Wert auf eine sichere Vermietung, nachhaltige Substanz und eine gute Lage im Kölner Umland legen.

Exklusive Einblicke & Besichtigung nach Vereinbarung

Erleben Sie die Wohnung bequem vorab: Wir stellen Ihnen hochwertige Innenfotos, eine 360°-Tour sowie ein professionelles Video zur Verfügung – ein umfassender Eindruck, der die Qualität und den Charme dieser Immobilie perfekt vermittelt.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu investieren, die modernes Wohnen mit erstklassiger Lebensqualität verbindet.

Ein persönlicher Besichtigungstermin kann nach Vorlage eines Eigenkapitalnachweises oder einer Finanzierungsbestätigung vereinbart werden. Selbstverständlich haben Sie jederzeit die Möglichkeit, sich vorab einen ersten Eindruck von außen zu verschaffen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und erleben Sie Ihr mögliches zukünftiges Zuhause oder eine attraktive Kapitalanlage aus nächster Nähe.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird im bestehenden Mietverhältnis veräußert. Besichtigungstermine erfolgen in enger Abstimmung mit den aktuellen Mietern.

Im Falle eines konkreten Kaufinteresses legen wir großen Wert auf eine gesicherte Finanzierung. Daher werden bevorzugt Anfragen von Interessenten berücksichtigt, die bereits über eine entsprechende Finanzierungsbestätigung ihrer Bank verfügen.
Verfügbar ab 2026-01-26T00:00:00.000Z