Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Anzings grüner Umgebung

Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Neubauwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und modernen Ausstattungsdetails auf ca. 78,41 m² Wohnfläche. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft in Verbindung mit den großzügigen Fensterfronten eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den tief geschnittenen Balkon, der zusätzlichen Raum zur Erholung bietet. Das Badezimmer ist modern gestaltet und sowohl mit einer bodengleichen Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Hochwertige Fliesen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. In den Wohnräumen sorgen stilvolle Vinylböden in Holzoptik für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung gewährleistet zusätzlichen Komfort. Für ein gesundes Raumklima sorgt die dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum im Untergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und muss für 25.000 € separat erworben werden. In der Tiefgarage sind bereits Anschlüsse für E-Mobilität (Wallbox) vorbereitet. Die Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Sonstiges
Im Projekt TRIKOLON Anzing könnten Sie von einer möglichen 5% degressiven Abschreibung profitieren - ein unverbindlicher Hinweis, da wir nicht steuerlich beraten dürfen. Informieren Sie sich ebenfalls über mögliche Förderungen oder zinsverbilligte Darlehen. Dieses Angebot beinhaltet keinen Kaufprovision. Bitte beachten Sie: Alle Angaben basieren auf Informationen des Auftraggebers, sind freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Informationen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 2,65 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,04 m², Bundesland: Bayern