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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonenn in Puschendorf



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Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.058,14 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
4.058,14 €
90617 Puschendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N32CBV2KYQ

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Objektbeschreibung

Diese fantastische Wohnung befindet sich in der ruhigen Asternstraße, einer reinen Anliegerstraße, im malerischen Puschendorf. Mit einer Wohnfläche von 86 m² überzeugt diese 1988 erbaute Wohnung durch ihren gut erhaltenen Zustand. Sie umfasst 3 helle Zimmer, ein Badezimmer mit WC, Wanne, Dusche, Fenster und einem Gäste WC. Die Wohnung liegt im ersten Stock eines insgesamt zweigeschossigen Gebäudes. Dank der vorhandenen Einbauküche und des praktischen Grundrisses eignet sie sich ideal für Familien oder Paare, die eine gemütliche und praktische Wohnlösung suchen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-07-27T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-07-27T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.058,14 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
Der Makler darf für beide Seiten provisionspflichtig tätig sein. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % Mwst. Erhöht sich diese zur Zeit des Abschlusses, wird dies bei der RG berücktichtigt. Die Prov. ist bei Abschluss verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung in Puschendorf ist besonders vorteilhaft für aktive Lebensstile. In der Nähe befinden sich mehrere öffentliche Verkehrsanbindungen, wie die Haltestelle Puschendorf für die RE 10, nur 900 Meter entfernt, sowie zwei Busstationen: H.-Heinel-Heim in etwa 300 Metern und Fürther Straße in 500 Metern. Dies ermöglicht Ihnen eine einfache Anbindung an umliegende Städte.Fährt man ein paar Meter ist man schon am Bahnhof Veitsbronn.Für Ihren täglichen Bedarf ist ein Netto Marken-Discount Supermarkt nur 300 Meter entfernt, was Ihnen Zeit beim Einkaufen spart. Kulinarisch werden Sie ebenfalls verwöhnt: In der Umgebung gibt es drei Restaurants, die in einem Umkreis von 600 Metern liegen.Für Steak Fan dürfte der über die Ortsgrenzen hinaus bekannte Metzger, die Kallerts, ein Begriff sein. Verhungern kann man somit nicht und die Nachspeise macht Carlo, der Eismacher, der mindestens ebenso bekannt ist...Der Standort bietet eine enge Anbindung an die Natur, ideal für entspannende Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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