Elegante Wohnung mit historischem Flair am Putbuser Markt

Willkommen zu Ihrer neuen Investition in einer der begehrtesten Lagen von Putbus! Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnambiente mit einer hochwertigen Ausstattung und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 129 m². Sie befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit komfortablem Fahrstuhl, das sowohl modernen Ansprüchen als auch stilvollem Wohnen gerecht wird. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die durchdachte Raumaufteilung spürbar. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine einladende Atmosphäre schafft. Große Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Umgebung und bieten einen direkten Zugang zum Süd-Balkon, der mit seiner Ausrichtung viele Sonnenstunden verspricht. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, die jeweils mit einem eigenen en Suite Badezimmer ausgestattet sind. Hier wurde besonderer Wert auf Qualität und Design gelegt: Hochwertige Fliesen in Holzoptik verleihen den Bädern eine warme und moderne Ausstrahlung. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort abrundet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der exklusive Echtholzparkettboden, der nicht nur für ein edles Ambiente sorgt, sondern auch ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Die Kombination aus natürlichen Materialien und modernem Design macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Wohnobjekt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Fahrstuhl, was den Komfort erheblich steigert. Zudem gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung, sodass sich die Parkplatzsuche erübrigt - ein zusätzlicher Vorteil in zentraler Lage. Diese Immobilie ist bereits langfristig vermietet, was sie zu einer äußerst interessanten Kapitalanlage macht. Dank der hohen Wohnqualität und der gefragten Lage in Putbus ist eine nachhaltige Wertsteigerung zu erwarten.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen