Exklusive Maisonette-Wohnung in Top-Lage am Putbuser Markt

Diese moderne Maisonette-Wohnung aus dem Jahr 2014 besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, großzügige Raumgestaltung und eine attraktive Lage im Wohnensemble am Putbuser Markt. Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt der offene Grundriss ein angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein stilvolles Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gesamte Wohnung ist mit edlem Feinsteinzeug in Holzoptik ausgestattet, während die Fußbodenheizung für angenehme Wärme und Wohnkomfort sorgt. Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit beeindruckenden Raumhöhen von 3,40 bis 3,70 Metern ein großzügiges Ambiente schafft. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der einen wunderbaren Blick in die gepflegte Gartenanlage bietet und zum Entspannen einlädt. Ein im Kaufpreis enthaltener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet stabile Mieteinnahmen, was sie besonders für Kapitalanleger interessant macht. Erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer begehrten Lage und profitieren Sie von einer lohnenden Investition!

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen