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Neubau am Hafen von Lauterbach! Eigentumswohnung mit 82,00m² Wohnfläche und Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
388.000 €
Preis/m²
4.409,09 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
388.000 €
Preis/m²
4.409,09 €
18581 Putbus - Lauterbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264VBETNIWID

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Objektbeschreibung

Die großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Abstellraum und Stellplatz im 1. Obergeschoss des neugebautem Mehrfamilienhauses, erstreckt sich über 88,00 m². Die gesamte Wohnung überzeugt durch lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien.

Über den geräumigen Eingangsbereich, betreten Sie das Wohnzimmer mit Küche. Vom geräumigen Wohnzimmer aus können Sie den Balkon betreten und die Ruhe von Lauterbach genießen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschtisch sowie einem Waschmaschinenanschluss versehen. An allen Fernstern sind elektrische Rollläden verbaut.

Sie haben Fragen zu dieser Immobilie oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Dann füllen Sie einfach das folgende Formular aus und wir werden uns umgehend bei Ihnen melden.

Gern können Sie auch telefonisch mit uns in Kontakt treten: 0173 20 59 237. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Energiequelle:
Solarenergie
Verfügbar ab 2026-08-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
388.000,00 €
Preis/m²
4.409,09 €
Hausgeld
280€
Provision
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Fällig und Verdient mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde ein Provisionsvertrag in gleicher Höhe geschlossen!
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
19.1
Gültig bis
2031-09-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-09-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
388.000 EuroBaujahr: 20253 ZimmerWohnfläche: 82,00 m2Balkon von 16,00 m²2. GeschossBad mit Dusche, Bad mit Fenster1 StellplatzAbstellraumDSL-Anschlussoffene KücheHeizungsart: Zentralheizung mit PhotovoltaikZustand der Immobilie: NeubauWestenlicher Energieträger: Gas und PhotovoltaikEnergieausweis: A+Verfügbarkeit: ab sofort

Lagebeschreibung

Die kleine Hafenstadt Lauterbach ist ein Ortsteil der zauberhaften alten Fürstenresidenz Putbus. Diese kulturelle Hochburg von Rügen wurde im Jahre 1810 von Fürst Wilhelm Malte I zu Putbus gegründet und beeindruckt noch heute durch ihre herrlichen weißen Villen mit prächtigen Rosenstöcken davor. Bekannt ist Putbus vor allem durch seine bauliche Anordnung von klassizistischen Gebäuden in Form des Circus, das klassizistische Inseltheater, die Orangerie, der Marstall und das seit kurzem wieder eröffnete restaurierte Badehaus Goor.Lauterbach selbst hat sich zu einem sehr charmanten Ferienort entwickelt und besitzt, durch seine sehr schöne Lage, einen der idyllischsten Seglerhäfen von Rügen. Hier entstand eine vielfältige Infrastruktur. Ausreichend Restaurants, Cafés, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten sind überall zu finden.Rund um Lauterbach und entlang der romantischen Boddenküste erstreckt sich ein weit verzweigtes Radwander- und Wegenetz. Auch der Bau eines Golfplatzes ist geplant. Felder voll gelbem Raps, leicht hügelige Weiden mit Pferden und Kühen, dichte Buchenwälder, Sümpfe, Heidefelder und schroffe Kreidefelsen – nicht nur Wasserratten kommen hier auf ihre Kosten. Wenngleich diese aber gerade hier sehr zufrieden gestellt werden können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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