Kapitalanlage in der "Weißen Stadt" Putbus: Vermietete 3-Zimmer-Wohnung inklusive Stellplatz!

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Gepflegt
• Zentralheizung
• ist vermietet

Fest vermietet, funktional geschnitten und gut angebunden: Diese 75 m² große Eigentumswohnung in Putbus bietet eine verlässliche Kapitalanlage mit hoher Lebensqualität.

Die Highlights auf einen Blick

Wohnfläche: ca. 75 m²

Zimmer: 3 Zimmer (Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Homeoffice)

Kochen: Einbauküche mit ausreichend Platz für einen Esstisch

Außenflächen: 4,5 m² Balkon

Sanitär: Tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne

Parken: Eigener Stellplatz bereits im Preis enthalten

Stauraum / Nebenräume: Kellerabteil und praktischer Abstellbereich innerhalb der Wohnräume

Putbus auf Rügen, ca. 2.000 m bis zum Strand/Wasser

Objektbeschreibung & Raumaufteilung

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss. Das helle Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist vollständig mit einer Einbauküche ausgestattet. Das tagesbelichtete Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Neben dem Elternschlafzimmer steht ein flexibel nutzbares drittes Zimmer zur Verfügung, ideal als Kinderzimmer oder dank 250 MBit/s Internet für Homeoffice-Nutzung. Ein Kellerabteil sowie ein fester PKW-Stellplatz vervollständigen das Angebot.

Fazit: Attraktive und pflegeleichte Kapitalanlage in gefragter Lage der Residenzstadt Putbus.
Putbus liegt im Süden der Insel Rügen, eingebettet in das Biosphärenreservat Südost-Rügen. Sie wurde im frühen 19. Jahrhundert durch Fürst Wilhelm Malte I. im klassizistischen Stil als Residenzstadt angelegt. Die durchgängig weißen Fassaden und die von Rosenstöcken gesäumten Straßen brachten dem Ort die Beinamen "Weiße Stadt" und "Rosenstadt" ein.

Das Zentrum von Putbus wird durch den "Circus" gebildet, einen kreisrunden Platz, der von klassizistischen Gebäuden umrahmt wird. Direkt an den Stadtkern grenzt der 75 Hektar große Schlosspark, der im Stil eines englischen Landschaftsgartens angelegt ist und Baumbestände sowie Wildgehege umfasst. Das historische Stadtbild steht in weiten Teilen unter Denkmalschutz.

Die Küste des Greifswalder Boddens ist nur etwa zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Dort befindet sich der zu Putbus gehörende Ortsteil Lauterbach mit einem eigenen Yachthafen, Gastronomie und der Marina. Von hier aus setzen auch die Ausflugsboote zum Naturschutzgebiet Insel Vilm über.
Im Ort befinden sich mehrere Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Bankfilialen sowie Arztpraxen und eine Apotheke. Für Familien stehen Kindertagesstätten und eine Grundschule zur Verfügung.

Putbus verfügt über einen eigenen Bahnhof. Dieser bietet Anschluss an den Regionalverkehr nach Bergen auf Rügen und Stralsund.
Der Bahnhof ist zudem Startpunkt der historischen Schmalspurbahn "Rasender Roland", die eine direkte Schienenverbindung in die Seebäder Binz, Sellin, Baabe und Göhren gewährleistet.

Neben dem Schlosspark und dem Jachthafen in Lauterbach verfügt Putbus über ein historisches Theater. Es ist das einzige durchgehend bespielte Theater der Insel Rügen und bietet ein ganzjähriges Kulturprogramm.