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Projektierte Dachgeschoss-Eigentumswohnung in Quakenbrück zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.250,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.250,00 €
49610 Quakenbrück - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267YH4PLRTU4

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Objektbeschreibung

Als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung bieten wir in einem noch zu sanierenden Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten ein ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Besonders zu erwähnen ist die Unabhängigkeit vom Energieträger Gas. Als Abstellmöglichkeit dient der nur von der Wohnung zugängliche Spitzboden mit ca. 25 m² Nutzfläche. Ebenfalls sind ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben! Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns sehr gerne! Alle Angaben werden uns von Eigentümern/Bauherrn und Dritten zur Verfügung gestellt, Änderungen sind vorbehalten. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit des erstellten Angebotes keine Haftung übernehmen.

Stichworte
Nutzfläche: 25,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 10

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.250,00 €
Hausgeld
250€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 2,38 % an.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
.Dachgeschoss-Eigentumswohnung in einem projektierten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten
.KfW 55 Effizienzhaus nach GEG
. Keine anfallenden Gaskosten
.Elektrische Außenjalousien
.Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
.Fußbodenheizung
. Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
.Videogegensprechanlage
.Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
.Gäste-WC
.Balkon

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage der Stadt Quakenbrück im Landkreis Osnabrück. Der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Artland wird geprägt durch die historische Altstadt mit ihren rund 100 Fachwerkhäusern aus verschiedenen Jahrhunderten. Die Region lädt ein zu ausgiebigen Fahrradtouren dank ihrer vielen ausgearbeiteten Radwege. Durch die zahlreichen Gewässer, wie beispielsweise die Große und die Kleine Hase kommen Hobby-Angler hier auf ihre Kosten. Über die durch die Stadt führende Bundesstraße B68 gelangt man in nur ca. 45 Minuten in die nächst größeren Städte Osnabrück und Oldenburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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