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***DREIRAUMWOHNUNG MIT BALKON ZU VERKAUFEN***



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
46.500 €
Preis/m²
775,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
46.500 €
Preis/m²
775,00 €
06484 Quedlinburg - Quedlinburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QUHS17WTMH

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Objektbeschreibung

Mit einer Wohnfläche von 59,81 m² bietet diese 3-Zimmerwohnung ausreichend Platz für individuellen Wohnbedürfnisse. Die Wohnung ist gut aufgeteilt und seit 2023 an eine ordentliche Familie vermietet. Ein Balkon mit herrlichem Fernblick rundet das Gesamtbild ab und bietet Ihnen einen Platz, um die Natur und die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist an zuverlässige Mieter vermietet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
46.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
775,00 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.440,00 EUR
Provision
5,950 % (inkl. MwSt.)
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
91
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese Wohnung besticht durch eine gute Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint.
Der moderne Laminatboden verleiht den Räumen nicht nur eine ansprechende Optik, sondern ist auch pflegeleicht und robust.
Die Zentralheizung sorgt dafür, dass die Wohnung stets angenehm temperiert ist, während die Fernwärme eine nachhaltige Heizlösung bietet.

Lagebeschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohngebiet von Quedlinburg, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof und die Bushaltestellen sind bequem erreichbar, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind. Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt und bieten alles, was das Herz begehrt. Zudem sind eine Grundschule und ein Kindergarten in der Nähe, was die Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch zentral, mit vielen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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