## Quickborn City ## 2-Zi-ETW # Top vermietet #

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus mit insgesamt 34 Einheiten, das im Jahr 1992 erbaut wurde. weilimmobilien ist beauftragt, dieses Objekt zu verkaufen IHR EXPERTE FÜR IMMOBILIEN! weilimmobilien.de - Tel. 04106 70 69 512 oder mobil 0176 420 408 57

Raumaufteilung

Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und einer attraktiven Lage, die sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Bewohner von großem Interesse ist. Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten bietet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität aus. Wohnungsdetails: - Wohnfläche: 34 m² - Zimmer: 2 - Badezimmer: 1 - Tiefgaragenplatz: 1 Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören: - Offene Wohnküche mit modernen Einbaugeräten - Gemütliches Wohnzimmer - Schlafzimmer mit ausreichend Platz - Badezimmer mit Dusche - Praktischer Abstellraum in der Wohnung Mieteinnahmen: Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen, die eine attraktive Rendite für Investoren darstellen. Die KM beträgt 500,00 Euro. Besonderheiten: - Tiefgaragenplatz inklusive, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet - Gepflegte Wohnanlage mit einem freundlichen Nachbarschaftsgefühl - Regelmäßige Instandhaltungsmaßnahmen Fazit: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Sie bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch ein angenehmes Wohnumfeld in einer gefragten Lage.

sonstiges
Der Immobilienvertrieb gehört zu den Königsdisziplinen. Wir sind Ihre Experten! Maßgeschneiderte Konzepte und Persönlichkeit gehören zu einer modernen Vermarktung, genauso wie die Eigenschaft zu begeistern. Wir empfehlen Ihnen, einen individuellen Termin mit unserem Büro zu vereinbaren, damit Sie sich von dieser ansprechenden Immobilie überzeugen können. IHR EXPERTE FÜR IMMOBILIEN! weilimmobilien.de - Tel. 04106 70 69 512 oder mobil 0176 420 408 57 Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbsteuer, Notar­ und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Der KÄUFER hat die Provision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zu zahlen und ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Tobias Weil, sailsplus e.K. ( weilimmobilien.de ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.