Exklusivität im Zentrum mit TG-Stellpl.

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
2.726,32 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
2.726,32 €
25451 Quickborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDNBD3IDJJ

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Objektbeschreibung

Diese absolut tolle Dachgeschosswohnung ist ein echter "Hingucker", den Sie sich anschauen sollten. Sie wurde in 2009 einmal komplett durch renoviert. Über das helle Treppenhaus gelangt man in den kleinen Vorflur, der als Garderobe bestens geeignet ist. Von hier geht es weiter in die geräumige Diele, von der alle Zimmer und Räume abgehen. Diese sind einheitlich mit Echtholzparkett ausgelegt. Das Bad wurde in 2017 hochwertig und stilvoll komplett erneuert. Der Wohnbereich ist ein heller, großer Raum, mit Platz für einen Esstisch und Austritt auf den zur Sonnenseite ausgerichteten Balkon mit Blick ins Grüne. Schlafzimmer und Kinderzimmer haben große Dachflächenfenster mit Rollläden. Die Küche stammt ca. aus 2005 und ist mit einer Granitarbeitsplatte versehen. Die Waschmische hat hier gut Platz. Backofen und Mikrowelle sind auf Arbeitshöhe eingebaut. Zur Wohnung gehören selbstverständlich ein großer Kellerraum und ein TG-Stellplatz. Besucherparkplätze befinden sich direkt vorm Haus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann schauen Sie doch gern einmal selbst vorbei und vereinbaren Ihren persönlichen Termin zur Besichtigung mit uns.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, modernisiert: 2017, modernisiert

Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
2726.32 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.4
Gültig bis
2028-05-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gegensprechanlage
- Vollkeller
- Duschbad
- Bad mit Fenster
- Außenrollläden
- Markise

-Einbauküche aus 2007
-Tageslichtbad mit Vinylboden
-abgesenkte Dusche
-beheizte Toilette
-große Diele
-Balkon mit Markise
-Abstellkammer
-Echtholzparkett in der gesamten Wohnung
-Kellerraum
-TG-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Stadt Quickborn ist umgeben von viel Grün und schönen Naturschutzgebieten. Der AKN-Bahnhof ist ganz nah, auch die BAB7 ist schnell erreichbar. Quickborn verfügt über gute Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulformen von der Grundschule bis hin zu zwei Gymnasien, eine Privatschule, diverse Kitas, ein Ärztezentrum, Kino, Freibad, Restaurants und Cafés und ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen. Die Wohnung liegt zentral unweit des Zentrums von Quickborn. Man ist in 3 bis 4 Minuten direkt im Zentrum , bzw. direkt an der AKN

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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