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Vier Räume auf zwei Ebenen



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.493,51 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
269.000 €
Preis/m²
3.493,51 €
25451 Quickborn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C9G7TAGL3J

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung auf zwei Ebenen befindet sich im Hochparterre und Souterrain eines 1976 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über vier Räume, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 77 m² im Hochparterre sowie eine Nutzfläche von ca. 47 m² im Souterrain verteilen. Hierdurch ergeben sich tolle individuelle Wohnmöglichkeiten mit zwei Zimmern auf der einen und zwei Hobbyräumen auf der anderen Etage. Ein Balkon ist gut nutzbar und bietet Platz für einen kleinen Tisch und Sitzgelegenheiten. Die Ausrichtung zum begrünten Umfeld schafft eine angenehme, ruhige Atmosphäre. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Einzelgarage.

Stichworte
Nutzfläche: 47,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 4.80, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zum Flughafen: 19.70, Distanz zur Autobahn: 0.85, Distanz zum Bus: 0.35

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
269.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.493,51 €
Hausgeld
532€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2028-05-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Dielenbereich. Von hier gehen die offene Küche sowie der Wohn- und Essbereich ab. Ein separater Flur verbindet Schlafbereich und Bad mit der Diele und sorgt für eine ruhige Trennung von Wohnen und Rückzug.

Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und wirkt durch die großen Fensterflächen angenehm hell. Über die Balkontür gelangen Sie direkt ins Freie.

Über eine Wendeltreppe in der Diele ist das Souterrain zu erreichen. Hier stehen Ihnen zwei Räume mit Fenstern sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich im gefragten Ortsteil Quickborn-Heide, im Osten der Stadt Quickborn in Schleswig-Holstein. Der Ortsteil zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Wohnlage aus, aber ebenso durch die gute Anbindung.

Die BAB 7 ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr gewährleisten Buslinien, welche direkt nach Quickborn oder auch Norderstedt fahren. Eine Bushaltestelle ist fußläufig in ca. fünf Minuten zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Restaurants und Ärzte sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen. Im Jahr 2027 entsteht ein neues Nahversorgungszentrum, welches fußläufig erreichbar sein wird.
Der Ortsteil bietet mehrere Kindertagesstätten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich im Ortskern von Quickborn.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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