Ideal für Eigennutzer!

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.767,86 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
1.767,86 €
01734 Rabenau - Rabenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PKVZ894EYN

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnung mit Gartenanteil!

Objekt

Diese kleine 3-Raum-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Rabenau mit freiem Blick über den Rabenauer Grund. Wie die gesamte Wohnanlage ist auch die Wohnung sehr gepflegt. Der zur Wohnung gehörende Boden ist ausgebaut, so dass ein zusätzliches Zimmer entstanden ist. Insgesamt stehen dadurch ca. 56 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten. Optional können diverse Möbel gegen eine Ablöse übernommen werden. Weiterhin gibt es Sondernutzungsrechte an einem Außenstellplatz und einem ca. 85 m² großen Garten. Dieses Angebot eignet sich als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung, da der derzeitige Mieter demnächst auszieht.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Im ersten Schritt erfolgt stets der Versand unseres Webexposés. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Preis/m²
1.767,86 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.1
Gültig bis
2036-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Stellplatz vorhanden

Lagebeschreibung

Rabenau ist eine Kleinstadt bei Freital im sächsischen Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Ort Rabenau ist Verwaltungssitz und einer der sechs Ortsteile der Stadt. Diese erstreckt sich über ein Territorium von 30 Quadratkilometern. Der Ort wird von der Weißeritztalbahn und den Buslinien angefahren 347, 348 und 360. Verkehrstechnisch haben Sie zusätzlich eine gute Anbindung an die B170 und an die A17. Außerdem stehen die Kita "Spatzennest" für die Betreuung der Kinder bereit. Für die schulische Ausbildung können die Grundschulen im Ortsteil Oelsa sowie eine Freie Grund- und Oberschule in Rabenau genutzt werden. Die medizinische Betreuung übernimmt ein Allgemeinarzt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenso verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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