Helle 2- Raum Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage!

Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem kleinen Neubaugebiet in der Nähe des Gewerbeparks. In dem Haus wohnen 8 Mietparteien. Das gesamte Haus wurde 2011 umfangreich, energetisch saniert. Das beinhaltete unter anderem die Heizungsanlage, Außendämmung, Fenster und Heizkörper. Die Dachflächenfenster sind vor 2 Jahren erneuert wurden. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer, separate Küche mit Fenster, ein Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Fenster, sowie einen praktischen Flur. Vor dem Haus befindet sich ein PKW-Stellplatz.

Raumaufteilung

- schöner großer Balkon - 2 Zimmer - Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Fenster - Küche mit Fenster - Wasch- und Trockenraum - 1 Außenstellplatz vermietet bis 30.04.2022

Mieteinnahme / Hausgeld
Kaltmiete: 374,00 €/Mon. = 4488,00 €/a Betriebskosten.: 170,00 €/Mon. = 2040,00 €/a Stellplatzmiete: 30,00 €/Mon. = 360,00 €/a Warmmiete: 574,00 €/Mon. = 6.888,00 €/a Hausgeld: 262,00 €/Mon. = 3.144,00 €/a Im Hausgeld bereits enthalten ist der monatliche Betrag zur Bildung der Instandhaltungsrücklage! Die Eigentümergemeinschaft hat bereits eine größere Summe für Instandhaltungen angespart.

Besichtigungstermine
Gern führen wir mit Ihnen eine Besichtigung der Wohnung durch.

Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste