Vermietete Wohnung mit Südbalkon in Radeberg

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
148.000 €
Preis/m²
1.947,37 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
148.000 €
Preis/m²
1.947,37 €
01454 Radeberg - Radeberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FCNGFRV61A

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Objektbeschreibung

+ Wohnanlage in ruhiger und begrünter Umgebung + sehr gepflegte Wohnung + stabiles Mietverhältnis seit 22 Jahren + vermietet seit 2004 + 445,00 € monatliche Kaltmiete + 30,00 € monatliche Stellplatzmiete + 294,00 € monatliches Hausgeld (davon 202,28 € auf den Mieter umlagefähig) + anteilig mitverkaufte Erhaltungsrücklage beträgt 1.218,57 € (Stand: 31.12.2024) Zum Schutz der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenbilder zu diesem Angebot veröffentlicht. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.9.2029. Endenergieverbrauch beträgt 85.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994. Die Energieeffizienzklasse ist C. Nicht das Passende? Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Website!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.63, Distanz zur Grundschule: 0.33, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 0.78, Distanz zum Flughafen: 10.66, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.35, Distanz zur Autobahn: 6.61, Distanz zum Bus: 0.25, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 14.11

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
148.000,00 €
Rendite
25.96
Preis/m²
1.947,37 €
Hausgeld
294€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.700,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
85.9
Gültig bis
2029-09-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
+ großes Wohnzimmer
+ Südbalkon
+ Bad mit Wanne und Fenster
+ Gäste-WC
+ Rollläden an allen Fenstern
+ Bodenbeläge: Laminat, Fliesen und Teppich
+ Tiefgaragenstellplatz, Einzelparker
+ Fahrradkeller
+ Waschmaschinenraum

Lagebeschreibung

+ im Zentrum von Radeberg
+ gelegen in einem ruhigen und grünen Wohngebiet
+ Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs in näherer Umgebung
+ Nähe zur Dresdner Heide
+ wenige Gehminuten zum Bahnhof Radeberg und weiteren Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs
+ schnelle Anbindung nach Dresden über die B6

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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