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hübsche 2-Raumwohnung in der Oberlößnitz als Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.533,33 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
159.000 €
Preis/m²
3.533,33 €
01445 Radebeul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264LUNW6VVT2

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Objektbeschreibung

Das kleine und gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Radebeul-Ost, oberhalb der Meißner Straße. Das Haus wurde in 2. Reihe um 1930 errichtet und verfügt über insgesamt fünf Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad sowie eine Küche. Das Bad ist hell und modern gefliest.   Die Wohnung ist derzeit ungekündigt vermietet. Die Kaltmiete beträgt 5.040,00 € per anno. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.02.2019.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.533,33 €
Hausgeld
226.3€
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.5
Gültig bis
2034-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-10-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

In Radebeul, am Fuße der Weinberge in Radebeul-Ost, befindet sich ein Mehrfamilienhaus. Die Marienstraße liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Radebeul-Ost und ist besonders bei Familien sehr beliebt.

Die Geschäfte des täglichen Lebensbedarfs sind in fußläufiger Entfernung auf der Hauptstraße und der Meißner Straße zahlreich vorhanden. Kindergärten und Schulen sowie der Hort sind ebenfalls in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Die Landeshauptstadt Dresden, die Autobahn, der Elbepark, das Einkaufszentrum Radebeul-Ost und die Sidonienhöfe mit einem breit gefächerten Angebot an Geschäften, Ärzten, Apotheken runden das Angebot ab.

Die weitreichenden Freizeitmöglichkeiten - Wanderwege, Radtouren, Schwimmbäder, Tennis- und Fußballplätze sowie eine große Auswahl an kulturellen Einrichtungen, wie die Landesbühnen Sachsen, Semperoper, Kino, Theater und Museen sind ebenfalls vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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