Exklusive 4-Zimmer Neubau-Wohnung mit 113 m² in Radebeul - Erstbezug

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.000 €
Preis/m²
4.159,29 €
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
470.000 €
Preis/m²
4.159,29 €
01445 Radebeul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2651Y8UPD1AP

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 113,27 m² Wohnfläche, die ab sofort bezugsfrei ist. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes, das im Jahr 2021 erbaut wurde und sich durch eine gehobene Innenausstattung auszeichnet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Rasenfläche, die zum Entspannen einlädt, sowie der barrierefreie Zugang, der höchsten Komfort gewährleistet. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden und erleichtert den Zugang zu allen Bereichen. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC und ein zugehöriges Gartengrundstück. Der Energiewert von 18,0 kWh/(m2*a)(A+) unterstreicht die hohe Energieeffizienz des Gebäudes. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. Zudem sorgt eine raumweises Lüftungssystem für jederzeit frische Luft und viel Ruhe im Raum.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
4.159,29 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 26.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
26.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
keine Provision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
Hochwertiges Echtholzparkett
Bodentiefe Fenster mit Aussenrolläden
Hochwertige Badausstattung mit dunklen Fliesen
Fussbodenheizung in allen Räumen
Hauptbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss
Arbeitszimmer oder wahlweise drittes Schlafzimmer
Fussbodenheizung raumweise regelbar
Raumweise automatische Lüftung für ideales Raumklima
Eigener Gartenanteil mit Terasse und Rasenfläche
Schöner Blick ins Grüne
Tiefgaragenplatz kann separat erworben werden
Trockener Kellerraum mit 8,21 m2 als Lagerfläche
Heizung über moderne Wärmepumpe

Lagebeschreibung

Meißner Straße 324, 01445 Radebeul, Meißen (Kreis)

Radebeul, gelegen im Herzen des Elbtals, bietet eine attraktive Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur. Die Stadt ist bekannt für ihre charmante Architektur und die Nähe zur Natur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, was schnelle Wege nach Dresden und in die umliegenden Gebiete ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und die Elbnähe laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Ein bedeutender Faktor für die Zukunft der Region ist die neu errichtete Chipfabrik von Infineon in Dresden. Diese moderne "Smart Power Fab" wird voraussichtlich bis Juli 2026 in Betrieb genommen und schafft etwa 1.000 neue Arbeitsplätze. Darüber hinaus wird ein Zuzug von 1.500 bis 2.000 Fachkräften in die Region erwartet, was die wirtschaftliche Dynamik und die Attraktivität von Radebeul weiter steigern wird. Die Fahrzeit vom Standort des Objektes bis zum Silicon Valley von Dresden beträgt maximal 15 Minuten, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht. Die Entwicklungen in der Halbleiterindustrie werden nicht nur die lokale Wirtschaft ankurbeln, sondern auch die Lebensqualität in der Umgebung verbessern, indem sie neue Möglichkeiten und Anreize für Fachkräfte und deren Familien bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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