Wohnen mit Charakter: Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung in Radebeul-Ost

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.125,00 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.125,00 €
01445 Radebeul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BKM2K2WTQ7

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Objektbeschreibung

Diese anspruchsvoll ausgestattete 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine Wohnfläche von 104 m² und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich im ehemaligen Arzneimittelwerk Dresden und bietet ein historisches Wandornament, was die Wohnung einzigartig macht. Die Wohnung kann über zwei Eingänge oder den eigenen Zugang über den Balkon betreten werden. Von gleichem wird auch die gemeinschaftlich genutzte Wiese erreicht. Ergänzend verfügt die Wohnung über eine hochwertige Einbauküche sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil, ein Außenstellplatz, sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zuzüglich 15.000 €) runden das Angebot ab. Das Objekt wurde 2013 komplett Kernsaniert. Eine weitere Modernisierung des 1. OG hat 2024 stattgefunden.

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Die Wohnung ist aktuell noch durch die Eigentümer bewohnt und wird ab Oktober/November 2026 übergeben. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
3.125,00 €
Hausgeld
444€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
53
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Gartenstraße in Radebeul. Über das Grundstück wird der nahegelegene S-Bahnhof direkt erreicht. Durch die Anordnung des Hauses, wird der Zugverkehr akustisch nicht wahrgenommen.
Innerhalb weniger Minuten erreicht man Ärzte, den Rewe Markt, die Bibliothek und die vielversprechende Hauptstraße Radebeul, die nahezu jeden Wunsch erfüllt.
Eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie die weiterführende Schule ist in nächster Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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