Exklusive 3-Raum-Wohnung mit QNG-Siegel, Parkblick und hochwertiger Ausstattung in Radebeul

Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.726 €
Preis/m²
6.347,65 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
469.726 €
Preis/m²
6.347,65 €
01445 Radebeul
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BU4ZFXFGLW

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Objektbeschreibung

In attraktiver Lage von Radebeul entsteht ein stilvolles Wohnensemble, das moderne Architektur mit der Tradition klassischer Villenbebauung verbindet.

Die 3-Raum-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, großzügige Wohnbereiche. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen schönen Blick in die grüne, parkähnliche Umgebung.

Zur Wohnung gehören ein eigener Tiefgaragenstellplatz sowie ein praktisches Kellerabteil, die zusätzlichen Komfort und wertvollen Stauraum bieten.

Das Ensemble ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und einer hochwertigen Bauweise, die sich harmonisch in die Villenumgebung von Radebeul einfügt. Die Kombination aus moderner Ausstattung, energieeffizientem Standard und zeitloser Architektur sorgt für hohen Wohnkomfort sowie eine nachhaltige Wertentwicklung.

Das Gebäude wird nach den Anforderungen des QNG-Siegels (Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude) errichtet und erfüllt damit hohe Standards in den Bereichen Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnqualität. Käufer profitieren zudem von attraktiven Fördermöglichkeiten, die den Erwerb zusätzlich erleichtern.

Auch für Kapitalanleger stellt diese Immobilie eine besonders interessante Investition dar. Neben der nachhaltigen Bauweise und der hervorragenden Lage eröffnen sich attraktive steuerliche Vorteile, die diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage mit ausgezeichnetem Wertsteigerungspotenzial machen.

Durch die unmittelbare Nähe zu Dresden verbindet dieses Wohnensemble naturnahes Wohnen mit urbaner Lebensqualität – eine ideale Kombination für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 3
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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.726,00 €
Preis/m²
6.347,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
•3 Zimmer•ca. 74,12 m² Wohnfläche•großzügiger Wohn-/Kochbereich•Schlafzimmer + Kinder-/Arbeitszimmer•Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne•Balkon/Terrasse•Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung•Aufzug bis in alle Etagen•Netzwerkverkabelung (ideal für Homeoffice)•Dreifach verglaste Fenster•Provisionsfrei, direkt vom Bauträger•Energieeffiziente Bauweise (KfW-40 Standard)mit QNG-Siegel• ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in begehrter Lage von Radebeul, direkt vor den Toren von Dresden.Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, die Nähe zu Weinbergen und Elbe sowie eine gewachsene, ruhige Wohnstruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar.Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in kurzer Zeit in die Dresdner Innenstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht den Standort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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