Exklusiver Neubau. Wohnen mit Dachterrasse und individueller Gestaltungsmöglichkeit

In attraktiver Wohnlage von Radebeul entsteht diese hochwertige 4-Zimmer-Etagenwohnung im Obergeschoss eines modernen Zweifamilienhauses. Mit ca. 116 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet die Wohnung großzügigen Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder anspruchsvolle Eigennutzer. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügig geplante offene Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Raumgestaltung schafft viel Platz für gemeinsames Wohnen, Kochen und Entspannen und bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Große, bodentiefe Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie. Die drei weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Zwei Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Zugang mit separatem Treppenhaus. Ein besonderes Highlight ist die vorgesehene großzügige Dachterrasse, die den Wohnbereich um einen attraktiven privaten Außenbereich erweitert. Hier entsteht ein idealer Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einfach zum Genießen der besonderen Wohnlage in Radebeul. Die Immobilie befindet sich aktuell noch im Ausbau/Rohbau. Die Fertigstellung erfolgt entsprechend der zugrunde liegenden Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Dadurch entsteht eine moderne Neubauwohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort und hochwertiger technischer Ausstattung. Vorgesehen sind unter anderem eine energieeffiziente Wärme-/Luft-Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung, hochwertige Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, elektrische Rollläden sowie moderne Sanitär-, Elektro- und Bodenbeläge. Besonders überzeugend ist auch die Energieeffizienz: Der vorliegende Energiebedarfsausweis weist einen Endenergiebedarf von lediglich 18 kWh/(m²·a) und die hervorragende Energieeffizienzklasse A+ aus.

Sonstiges
Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung, wir freuen uns, Sie kennenzulernen. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur übermitteln können, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten (Wohnanschrift, Telefon, ...) vorliegen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 1.90, Distanz zur Autobahn: 7.40, Distanz vom Zentrum: 3.30