Komfort ohne Kompromisse: Eigentumswohnung mit Balkon, Loggia, Hobbyraum und einem Stellplatz

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.388,89 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
215.000 €
Preis/m²
2.388,89 €
42477 Radevormwald - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GIAB8YR2WW

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 1985 befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten und überzeugt auf rund 90,05 m² Wohnfläche durch einen durchdachten, lichtdurchfluteten Grundriss. Die absoluten Highlights sind der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Balkon. Ein außergewöhnlich großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein separates Gäste-WC mit Fenster sowie ein vielseitig nutzbares Zimmer bieten maximalen Komfort. Das alleinige Sondernutzungsrecht am darüber liegenden Dachboden mit Stromanschluss, ein eigener Kellerraum sowie ein gepflegter Gemeinschaftsgarten runden dieses Angebot ab. Alle Informationen auf einen Blick: - Radevormwald-Zentrum - Dachgeschoss - 90,05 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Gäste-WC, Balkon - eigener Kellerraum - alleiniges Sondernutzungsrecht für den Dachboden als Hobby- oder Stauraum - Stellplatz - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie Fahrradkeller - Gemeinschaftsgarten Ausstattung: - isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen innen, überwiegend Baujahr 2020 - elektrische Rolläden - Zentralheizung (Gas), Baujahr 2003 - Warmwasseraufbereitung über die Heizung Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und zusätzlichen Fotos an. Bitte übermitteln Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: NW, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
215.000,00 €
Preis/m²
2.388,89 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57 % Die Provision beträgt für Käufer und Verkäufer je 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108.1
Gültig bis
2028-06-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer zentrumsnahen, ruhigen Seitenstraße von Radevormwald. Die Wohnlage verbindet kurze Wege in die Innenstadt ideal mit der Nähe zu verschiedenen Grünflächen. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Schulen vor Ort sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Eine optimale ÖPNV-Anbindung garantieren nahe Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen. Pendler erreichen die Autobahn A1 in ca. 15 Minuten und haben über das Kreuz Wuppertal-Nord direkten Anschluss an die A43 und A46. Diese erstklassige Infrastruktur bietet optimale Voraussetzungen für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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