FEST RESERVIERTE: Stilvolle Maisonettewohnung im Dachgeschoss

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.261,68 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
3.261,68 €
78315 Radolfzell am Bodensee - Radolfzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 258SE5JWHLQF

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Maisonette-Wohnung, die mit perfekter Raumaufteilung und einladender Atmosphäre sich perfekt für Familien oder Paare eignet, die mehr Platz suchen. Die Ausstattung und der gepflegte Zustand der Immobilie lassen keine Wünsche offen und versprechen ein komfortables Wohnerlebnis. Diese attraktive Wohnung Baujahr 1996 erstreckt sich über großzügige ca. 107 m² Wohnfläche und bietet Ihnen insgesamt fünf helle und freundliche Zimmer. Drei Schlafzimmer sorgen für den nötigen Rückzugsort für jedes Familienmitglied, während ein offenes Galeriezimmer Platz für Gäste, Arbeit, Hobby oder Sport bietet. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Essraum mit Zugang zur gemütlichen Loggia, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet und Ihnen einen zusätzlichen Wohlfühlbereich bietet. Auf dieser unteren Ebene findet sich zudem die separate Küche, ein WC mit Waschmaschinenanschluss sowie eine praktische Abstell- bzw. Vorratskammer. Das geräumige Tageslichtbad mit großer Wanne und Dusche liegt im DG. Sollten Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, melden Sie sich bitte bei Herrn Dennis Hoffmann, 07732-940 66 85 oder [email protected].

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.7.2028. Endenergieverbrauch beträgt 74.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996. Die Energieeffizienzklasse ist B. Sämtliche Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, eine Haftung für die Richtigkeit kann von uns nicht übernommen werden. Wir haben uns dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher alle erforderlichen Adressdaten und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann gern zukommen lassen. Ein unbefristetes Mietverhältnis besteht seit dem 1.11.2021 und unterliegt der gesetzlichen Kündigungsfrist.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.261,68 €
Hausgeld
440€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. aus dem Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2028-07-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Loggia
Tiefgaragenstellplatz 20.000 EUR
Vinylböden
Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche
Gäste WC
Kellerraum

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Mezgerwaidring, einer beliebten Wohngegend von Radolfzell am Bodensee, die sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die städtische Infrastruktur auszeichnet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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