RZ-Güttingen: Attraktive 2,5 Zimmer Wohnung mit schönem Balkon, EBK, Stellplatz u. eigenem Eingang

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
279.900 €
Preis/m²
3.998,57 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
279.900 €
Preis/m²
3.998,57 €
78315 Radolfzell am Bodensee - Güttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265V17H92GEE

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung hat einen eigenen Eingang und befindet sich in Radolfzell am Bodensee im idyllischen Ortsteil Güttingen. Sie bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche ein optimal durchdachtes Raumkonzept mit 2,5 Zimmern. Ein Aufzug ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung überzeugt ebenso durch ihre freundliche, helle Atmosphäre und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine gepflegte Immobilie in begehrter Lage suchen. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Eine moderne Einbauküche und ein schönes Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche runden das Bild ab. Die Innen-Räume präsentieren sich funktional geschnitten und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelles Wohnen. Die Immobilie ist derzeit vermietet (bzw. nach Absprache verfügbar) und stellt eine interessante Gelegenheit zum Kauf in einer beliebten Wohnlage am Bodensee dar. Die Kombination aus ruhigem Umfeld, guter Wohnqualität und dem Charme von Radolfzell-Güttingen macht dieses Angebot besonders attraktiv. (teilw. KI-generiert)

Sonstiges
Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH ! Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.900,00 €
Preis/m²
3.998,57 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Diese schöne Wohnung mit eigenem Eingang befindet sich im Hochparterre, verfügt über einen gemütlichen, großzügigen Balkon und einen eigenen PKW Stellplatz.

Weitere Ausstattungsdetails z.B.:

Moderne Einbauküche, im KP enthalten
Bad mit Fenster und Walk in Dusche
Beheizt wird das Objekt über eine moderne Pelletsheizung, die für eine zuverlässige und optimale Wärmeversorgung sorgt
Fussbodenheizung ist ebenfalls vorhanden
Bodenbeläge Fliesen, Pakett, Laminat
Die Immobilien ist mit einem Aufzug ausgestatt
Teilweise elektrische Rolläden
Das Haus ist Massiv im KfW 70 Energie-Standard erbaut worden
Eigener Kelleranteil, gem. Wasch-Trockenraum

Wenn sie eine attraktive, moderne Wohnung mit tollem Balkon, in schöner und ruhiger Lage suchen dann sind sie hier genau richtig!

(Energieausweis ist in Vorbereitung)

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Radolfzeller OT Güttingen, von dieser Wohnung können sie einfach und bequem zu Fuss zum einkaufen, zum Güttinger Buchenbergsee und zu allen weiteren wichtigen Dingen des täglichen Bedarfs.

Radolfzell selbst liegt am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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