16 Neubau-Neubau in Radolfzell-Güttingen: 3,5 Zi. Wohnung im EG mit Terrasse!

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
6.014,49 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
6.014,49 €
78315 Radolfzell am Bodensee - Güttingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266CMPUSSXEP

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Radolfzell-Güttingen, unweit des malerischen Bodensees. Hier in einer attraktiven und ruhigen Lage im Ortszentrum, entsteht eine zeitgemäße Wohnanlage mit 3 Häusern mit hellen und lichtdurchfluteten Wohnungen: -Haus A mit 3 Wohneinheiten - Raiffeisengasse 1a -Haus B mit 8 Wohneinheiten - Raiffeisengasse 1 -Haus C mit 5 Wohneinheiten - Raiffeisengasse 1b FORDERN SIE DAS VOLLST. EXPOSE AN ! Das Wohnungsangebot umfasst insgesamt 16 Wohnungen, bestehend jeweils aus 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen. Die Ausstattung ist geprägt von optimal konzipierten Wohn-, Ess-und Kochbereichen, sowie großzügigen Terrassen und Balkonen. Die Gebäude sind selbstverständlich mit Aufzügen ausgestattet, so dass die einzelnen Etagen bequem und stufenlos von der Tiefgarage und dem Eingangsbereich erreichbar sind. Das ökologische Gebäude-Konzept setzt sich aus den nach energetischen Gesichtspunkten konzipierten Heizungs- und Entlüftungsanlagen, einer Außenfassade mit Wärmeverbundsystem sowie aus hochwertigen Kunststofffenstern mit 3-fach Wärmeschutzglas zusammen. Hier überzeugen nicht nur die Qualität der verwendeten Baustoffe, sondern auch die klare und moderne Architektur mit cleveren Grundrissen und einem zeitlosen, schönen Design. Die eleganten Wohnungen bieten für die unterschiedlichsten Lebensplanungen den geeigneten Raum, um sich individuelle Wohnwünsche erfüllen zu können. In der Tiefgarage stehen insgesamt 21 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Zusätzlich stehen 5 Außenstellplätze zur Verfügung.

Sonstiges
Keine Käuferprovision! Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
6.014,49 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- einladende Wohnatmosphäre und ausgewählte Materialien
- Aufzug, stufenlose Hauszugänge (auch über Tiefgarage)
- alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon
- lichtdurchflutete Räume durch große und bodentiefe Fenster Massivbauweise
- Fenster in den Wohnräumen mit elektrisch betriebenen Sonnenschutzsystemen
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung Energieeffiziente Bauweise KFW 55

Das Projekt wird ausschließlich von örtlich ansässigen Handwerkern erstellt.
Baubeginn Frühjar 2026, Fertigstellung ca. Spätherbst/Ende 2027

BITTE FORDERN SIE DAS VOLLSTÄNDIGE EXPOSE AN !

Lagebeschreibung

Naturliebhaber kommen im anerkannten Erholungsort Radolfzell-Güttingen auf Ihre Kosten. Das wunderschöne, hügelige Hinterland bietet Möglichkeiten für aussichtsreiche Spaziergänge und Wanderungen, die Buchenseen laden zum Baden ein.

Radolfzell liegt am Nahe am nordwestlichen Ufer des Bodensees, am Untersee (Zeller See und Gnadensee), an der alten Straße Konstanz-Singen-Engen, landschaftlich eingebettet zwischen Bodensee, Höri, Hegau und Bodanrück. Die Stadt ist ein Kurort (Mettnaukur/Mettnau).

Verkehrsverbindungen:
Radolfzell liegt an der Bundesstraße B 33 (Autobahnauffahrt) und B 34 mit Anschluss an die Bundesautobahn Singen-Stuttgart. Die Bahnstrecken Offenburg, Konstanz und Basel, Lindau führen durch Radolfzell.

Die Flughäfen Friedrichshafen, Zürich und Stuttgart sind ca. 58 km , 80 km bzw. 150 km entfernt. ÖPNV erfolgt durch den Stadtbus sowie durch gute Nahverkehrsverbindungen mit der Bahn zwischen Radolfzell, Konstanz, Singen und Stockach.

Bodenseeschifffahrtsverbindung ist vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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