3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss in der 3. Etage

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.011,63 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.011,63 €
78315 Radolfzell am Bodensee - Radolfzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269CVRWA9G5M

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Objektbeschreibung

Diese renovierungsbedürftige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrumsnahe Lage in Radolfzell. Mit einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare oder junge Familien, die sich ihren individuellen Wohntraum erfüllen möchten. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die helle Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einbauküche und lässt keine Wünsche offen. Die Wohnung verfügt über ein innen liegendes Badezimmer sowie einer separaten Gästetoilette. Das Kinder- bzw. Schlafzimmer präsentieren sich hell und freundlich. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, bietet aber viel Potenzial, um sie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum sowie eine Garage, die zusätzlichen Komfort bieten.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-08-03T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2026-08-03T22:00:00.000Z
Kaufpreis
259.000,00 €
Preis/m²
3.011,63 €
Hausgeld
351€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2028-10-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Markise

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in der ruhigen Kleinstadt Radolfzell am Bodensee, einem charmanten Ort am nordwestlichen Ufer des Untersees, etwa 20 km nordwestlich von Konstanz. Die Immobilie liegt im Stadtteil Stockteil, nur 1,3 km nordwestlich vom Stadtzentrum entfernt, und bietet somit eine ideale Verbindung zwischen Ruhe und zentralem Wohnen. Die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und Drogeriemärkten, sowie zu Bildungseinrichtungen, Gesundheitsdienstleistern und gastronomischen Angeboten macht die Lage dieser Wohnung sehr attraktiv. Zudem bietet Radolfzell als Kurort und Eisenbahnknotenpunkt eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten und kulturellen Angeboten, wie Galerien, Museen und Parks, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ist die Wohnung auch für Pendler und Reisende ideal gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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