Schmuckstück in Radolfzell - Kernsanierte DG Wohnung - Stellplatz, Seenah

• Außenstellplatz
• Badewanne
• Erstbezug
• Keller
• Personenaufzug
• Zentralheizung

In der Schützenstraße 4 - einer der besten Adressen in der Radolfzeller Altstadt - liegt diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche in einem denkmalgeschützten Haus von 1918.

Das gesamte Gebäude wurde 2025 aufwendig kernsaniert: Elektrik, Leitungen, Heizung (Pellet-Hybrid-Wärmepumpe) sowie dreifach verglaste Fenster - alles neu, modern und energieeffizient. Der Aufzug bringt Sie bequem ins zweite Obergeschoss. Von dort sind es nur noch wenige Stufen bis zur Wohnung.

Oben angekommen: viel Licht, viel Luft, viel Charakter. Die offene Raumgestaltung und das freigelegte historische Dachgebälk schaffen eine Atmosphäre, die man so nur selten findet - charmant, warm, hochwertig. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet Platz zum Ankommen, Leben und Gestalten. Das Schlafzimmer liegt ruhig und gemütlich.

Das Bad ist stilvoll und hochwertig ausgestattet: Badewanne, bodengleiche Dusche und Doppelwaschbecken. Dazu ein separates Gäste-WC. Eichenholzböden und edle Fliesen runden das Ganze ab.

Und die Altstadt, Cafés, Boutiquen - und das Bodenseeufer praktisch um die Ecke. Mehr Radolfzell geht kaum.

Kurz: eine seltene Dachgeschosswohnung mit echter Ausstrahlung - für alle, die etwas Besonderes wollen.
Die Schützenstraße liegt mitten in der Radolfzeller Altstadt - zentral, lebendig und trotzdem angenehm. Alles, was man im Alltag braucht, ist zu Fuß erreichbar: Cafés, Restaurants, kleine Läden, Wochenmarkt, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Bahnhof ist schnell erreicht - ideal, wenn man pendelt oder einfach flexibel bleiben will.

Das echte Highlight ist aber die Nähe zum Bodensee: In wenigen Minuten sind Sie am Ufer. Ob morgens eine Runde am Wasser, nach Feierabend kurz runter zum See oder am Wochenende einfach raus - hier wird der Bodensee Teil vom Alltag, nicht nur ein Ausflugsziel. Uferpromenade, Hafen, Stadtgarten und Badeplätze liegen praktisch vor der Tür.

Radolfzell selbst bietet eine hohe Lebensqualität: charmante Altstadt, viel Natur drum herum, gute Anbindung und ein entspanntes Umfeld - perfekt als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung am See.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel