Kapitalanlage: Gehobene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Kamin und Wintergarten

Diese exklusive und sanierte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Radolfzell am Bodensee bietet Kapitalanlegern ein hervorragendes Investment. Auf ca. 98 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn- und Kochbereich mit moderner Einbauküche, zwei helle Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Highlight ist die gemütliche Loggia, die zu entspannten Abenden einlädt. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt drei Wohneinheiten und verfügt über einen separaten Hauseingang. Durch die umfassende Sanierung im Jahr 2019 präsentiert sich das Objekt in einem erstklassigen Zustand. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für einen optimalen Lichteinfall und ein angenehmes Wohnklima. Ein Kamin verleiht dem Wohnbereich zusätzlichen Charme. Außerdem steht Ihnen ein Großraumgarage zur Verfügung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Sonstiges
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Energieausweis (Pflichtangaben gem. GEG §87): Ausweistyp: Verbrauchsausweis Endenergiebedarf: 110,8 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: D Wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1981 Hinweis zu KI-bearbeiteten Bildern Einzelne Bilder in diesem Exposé wurden mit künstlicher Intelligenz erstellt bzw. verändert (z. B. virtuell möbliert, entrümpelt, renoviert oder im Außenbereich aufbereitet) und sind als "KI-Visualisierung" gekennzeichnet. Sie geben nicht den tatsächlichen Zustand des Objekts wieder, sondern dienen ausschließlich der unverbindlichen Veranschaulichung möglicher Gestaltungen. Raumstruktur, Grundriss und Bausubstanz wurden dabei nicht verändert. Dargestelltes Mobiliar und dargestellte Ausstattung sind nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes. Maßgeblich ist allein der tatsächliche Zustand des Objekts.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1