Paketkauf: 2 Erdgeschosswohnungen in zentraler Lage von Radolfzell

Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
k.A.
78315 Radolfzell am Bodensee - Radolfzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KRSEVDEGI8

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Objektbeschreibung

In einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953, das im Jahr 1995 renoviert wurde, genießen Sie ein Wohngefühl in einer gepflegten und harmonischen Umgebung. Die Immobilie, in der regelmäßig alle notwendigen Wartungsarbeiten durchgeführt wurden, umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die liebevoll betreut werden.

Hier wird die gesamte Erdgeschoss-Etage zum Kauf angeboten, die derzeit zwei separate Wohnungen umfasst. Durch einen Rückbau könnte sich hier eine großflächige Loftwohnung gestalten lassen, die mit ihren runden Holzfenstern ein einzigartiges Flair ausstrahlt.

Die 3-Zimmer-Wohnung im vorderen Bereich punktet mit einem eigenen Hauseingang, während die 2-Zimmer-Wohnung ihr Entrée im hinteren Teil des Hauses hat. Dort befindet sich auch der Zugang zu den beiden Wohnungen im Obergeschoss.

Ein Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum sowie allgemeine Kellerräume und einen Heizungsbereich zur praktischen Nutzung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 2
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1953
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
360.000,00 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer, zahlbar, verdient und fällig mit Kaufvertragsabschluss
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
256.37
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-11-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Grundstück besticht durch seine Lage, die sowohl Ruhe als auch eine zentrale Anbindung an die verwöhnenden Annehmlichkeiten von Radolfzell bietet. Diese charmante Stadt am malerischen Bodensee, mit etwa 30.400 Einwohnern, liegt zwischen Konstanz und Singen und ist aufgrund ihrer geografischen Lage ein attraktiver Standort für Familien, Berufstätige und Naturfreunde.In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken sowie eine umfassende medizinische Versorgung, wodurch der Alltag komfortabel gestaltet wird. Für die jüngsten Bewohner stehen ein Kindergarten und eine Schule in fußläufiger Entfernung bereit, was besonders für Familien von großem Vorteil ist. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist optimal: Sowohl die Bundesstraße 33 als auch die Bundesstraße 34 sorgen für einen schnellen Zugang zu den umliegenden Städten, während der nahegelegene Bahnhof eine ausgezeichnete Verbindung zum Fernverkehr bietet.Freizeitmöglichkeiten sind in Radolfzell ebenfalls reichlich vorhanden. Die Stadt punktet mit idyllischen Parks, die zum Entspannen oder für sportliche Aktivitäten einladen, wodurch ein abwechslungsreiches Lebensumfeld entsteht. Diese Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung macht Radolfzell zu einem erstklassigen Wohnort, der eine hohe Lebensqualität garantiert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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