Gemütliche 4-Zi. Altbauwohnung mit Balkon & Stellplätzen für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
3.473,68 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
330.000 €
Preis/m²
3.473,68 €
78315 Radolfzell am Bodensee - Radolfzell
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y2ARAM1RLU

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Objektbeschreibung

Charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung in direkter Nähe zum Seemaxx Outlet Center in Radolfzell. Highlights: - bezugsfreie Erdgeschosswohnung (wenige Treppenstufen) in 3-Familienhaus - eigener Eingang - großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen - große Küche mit Platz für Essbereich u. Einbauküche inkl. Geräte - Tageslichtbadezimmer wurde 2018 erneuert - Gas-Etagenheizung (Therme befindet sich im Keller) aus 2023 - Platz für Waschmaschine und Trockner im Keller - zwei eigene Kellerräume - Abstellplatz für Fahrräder - 2 Außenstellplätze (zzgl. je. 10.000 €) Neugierig geworden? Fordern Sie jetzt unser Exposé an und erhalten Sie weitere Informationen sowie zusätzliche Bilder und einen 360° Rundgang. Das Exposé wird Ihnen automatisch unmittelbar nach Ihrer Anfrage zugesendet. Sollten Sie keine E-Mail erhalten, prüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner.

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
330.000,00 €
Preis/m²
3474 €
Hausgeld
230€
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
255.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-25
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-04-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Radolfzell am Bodensee und bietet eine ideale Kombination aus guter Infrastruktur und naturnahem Wohnen.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Das Seemaxx Outlet Center befindet sich in unmittelbarer Nähe und erweitert das Angebot zusätzlich.

Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung, was die Lage besonders für Familien interessant macht.

Für Pendler bietet der Standort eine sehr gute Anbindung: Der Bahnhof Radolfzell ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Konstanz, Singen und Zürich. Auch die Autobahn A81 ist gut angebunden und sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte.

Die Nähe zum Bodensee sowie zahlreiche Spazier- und Radwege bieten zudem einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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