Helle 2-Zimmerwohnung in Rain am Lech / Kirschbaumhöfe

Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
334.500 €
Preis/m²
5.068,18 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
334.500 €
Preis/m²
5.068,18 €
86641 Rain - Rain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G8KFUZ6F2Z

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Objektbeschreibung

In zeitloser Architektur entstanden in zwei 4-geschossigen Gebäuden 59 Wohnungen (davon 11 Penthouse-Wohnungen). In der Anlage hat man die Wahl zwischen 2- bis 4- Zimmer-Wohnungen mit Loggia bzw. Terrasse in vielseitigen Grundrissen von 53 m² bis 119 m² Wohnfläche. In diesem Fall wird eine sich im 2. Obergeschoss befindliche Zweizimmerwohnung mit einer Größe von 66,03 m² angeboten. Die Wohnungen sind mit stilvollem Parkettboden und Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden ausgestattet. Das Bad erhält eine moderne Sanitärausstattung mit Dusche. Im Erdgeschoss entstanden 12 Garagen sowie 27 oberirdische Stellplätze. Im Untergeschoss wurden 35 Tiefgaragenplätze errichtet. Darüber hinaus erleichtern zwei Aufzüge, die auch von der Tiefgarage aus zu erreichen sind, in vieler Hinsicht ein unbeschwertes Wohnen für Familien oder Menschen mit körperlicher Beeinträchtigung. Erdgeschosswohnungen erhalten außerdem ein Gartenanteil. Die Wohnungsgrundrisse wiederholen sich mehrmals in den verschiedenen Geschossen.

Eckdaten zum Objekt
• 47 barrierefreie Wohnungen • Umsetzung eines innovativen Energie und Heizkonzepts (KfW-55-EE-Standard) • Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden • Spielplatz

Kontaktaufnahme
Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch über die dargestellte Dreizimmerwohnung oder über alternative Grundrisse. Bei konkretem Interesse können auch unverbindlich Reservierungen vorgenommen werden. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Ansprechpartner: Michael Regnet E-Mail: [email protected] Tel.: 0151 1412 9065

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
334.500,00 €
Preis/m²
5.068,18 €
Hausgeld
199€
Stellplatzkaufpreis
7.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70.6
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-02-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

• Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
• Die Stadtmitte erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit.
• Das Umland bietet einen hohen Freizeitwert mit großem Erholungsfaktor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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