Vermietete 3 Zi/Kü/Bad/WC Erdgeschoss-Whg. mit Westbalkon, Keller u. TG-Stellplatz in Rain!

Attraktives Kapitalanlage-Objekt mit Wertsteigerungspotenzial am Rainer Stadtrand! Die Immobilie bietet soliden Sanierungsbedarf und eröffnet dadurch hervorragende Gestaltungs- und Aufwertunspotenziale für die Zukunft. Die Wohnfläche von knapp 80m² verteilt sich optimal auf drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen sonnigen West-Balkon, der zum Verweilen einlädt. Ein praktisches Kellerabteil und ein eigener Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Gesamtpaket ab. Die derzeitige Nettokaltmiete beträgt derzeit €550,-/Monat. Hinweis zu den Aufnahmen: Um die Privatsphäre der langjährigen Mieter zu wahren, zeigen die bereitgestellten Fotos den Zustand vor deren Einzug im Jahr 2010 und dienen lediglich zur besseren Übersicht und Orientierung im Grundrissplan. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort selbst ein Bild von diesem Potenzialträger machen können.

Sonstiges
Die Objektangaben, Pläne, Maße, Größen, insbesondere die m²-Angaben erfolgen ohne Gewähr und beruhen auf den Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Für deren Richtigkeit und Aktualität können wir keine Haftung übernehmen. Die Bilder sind NICHT aktuell und entstanden vor Einzug der jetzigen Mieter im Jahr 2010. Bildrechte: W.Müller

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,50 m², Stadtrandlage