Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen, Gartenanteil und traumhafter Aussicht

Diese besondere 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1980 mit lediglich drei Wohneinheiten. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hohe und lichtdurchflutete Räume sowie eine angenehme Wohnatmosphäre in ruhiger Wohnlage.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone mit traumhaftem Ausblick auf die Wallfahrtskirche Schönenberg und das Schloss Ellwangen – ein außergewöhnlicher Fernblick mit besonderem Flair.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine praktische Einbauküche sowie mehrere flexibel nutzbare Zimmer, ideal für Familie, Homeoffice oder Gäste. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den vorhandenen Kachelofen wieder zu aktivieren und für behagliche Wärme zu nutzen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Gartenanteil, ein separater Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Gemeinschaftskellers und des Waschmaschinenraums im Untergeschoss. Ein Kfz-Außenstellplatz ist im Angebot bereits enthalten.

Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Die Holzfenster stammen überwiegend aus dem Baujahr. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnumfeld mit angenehmer Nachbarschaft.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger mit Blick für Lage und Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.

eitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage!

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-05-19T00:00:00.000Z