Eigentumswohnung in TOP Lage

Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
2.362,96 €
Wohnfläche
ca. 135 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
2.362,96 €
66877 Ramstein-Miesenbach - Ramstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257DSWD9YASZ

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in zentraler Lage und überzeugt durch ihren gepflegten Gesamtzustand sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Kaminvorbereitung sorgt für die Option eines Holz- oder Pelletofens - perfekt für gemütliche Stunden. Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit einem praktischen, maßgefertigten Ankleideschrank, der im Kaufpreis enthalten ist. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Abstellraum eignet (ohne Fenster). Ein Gäste-WC mit geschmackvollen Fliesen sowie ein helles, voll ausgestattetes Badezimmer ergänzen den Grundriss. Das Bad wurde 2025 frisch gestrichen und mit einer neuen Duschkabine ausgestattet. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie die moderne Gas-Fußbodenheizung runden das komfortable Gesamtbild ab. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick zur Frontseite des Hauses - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.

Sonstiges
Rechtliche Hinweise und Maklerpflichten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne Ihre Anfrage - bitte stets mit vollständiger Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, damit wir Sie persönlich kontaktieren und Ihre Anfrage bearbeiten können. Nach Erhalt Ihrer Anfrage stehen wir Ihnen gerne mit weiteren Auskünften sowie zur Terminvereinbarung zur Verfügung. Hinweis gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG): Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unserer Vertragspartner festzustellen und zu überprüfen. Zu diesem Zweck erheben und dokumentieren wir gemäß den gesetzlichen Bestimmungen relevante Daten (z. B. Name, Anschrift, Ausweisnummer, Ausstellungsdatum und -ort). Diese Daten werden ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten verarbeitet und nicht zu anderen Zwecken verwendet. Haftungsausschluss: Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom jeweiligen Eigentümer (Veräußerer bzw. Vermieter). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, sämtliche Objektinformationen eigenständig auf ihre Richtigkeit zu überprüfen. Provisionshinweis: Das Objekt ist provisionspflichtig. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, z. B. durch Anforderung eines Exposés, Herausgabe der Objektadresse oder Durchführung einer Besichtigung. Die Weitergabe von Informationen an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Sie entbindet nicht von unserem Provisionsanspruch, sofern aufgrund dieser Informationen ein Kauf- oder Mietvertrag zustande kommt. Verhandlungen und sämtliche Kommunikation sind ausschließlich über unser Büro zu führen. Energieausweis: Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor. Immobilien4You - Ihr Partner für exklusive Immobilien Liebe Immobilieninteressenten, Ihr Traumhaus wartet vielleicht nur einen Klick entfernt auf Sie! Besuchen Sie unsere Webseite www.immobilien-4-you.de und entdecken Sie eine Welt exklusiver Immobilienangebote. Neben unseren hochwertigen Objekten bieten wir Ihnen einen umfassenden Immobilien-Ratgeber mit wertvollen Tipps rund um Kauf, Verkauf und Werterhalt Ihrer Immobilie. Und sollte einmal eine Frage offen bleiben - unser kompetentes Team steht Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres Traumhauses - wir begleiten Sie auf jedem Abschnitt dieses Weges.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2025
Verfügbar ab 2025-11-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 135 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-11-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
319.000,00 €
Preis/m²
2.362,96 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57%inkl. MwSt. verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Ausstattung

Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss

Gaszentralheizung (Wirtschaftsraum mit Technikanschluss)

Offene Wohn- und Essküche

Kaminvorbereitung für Holz- oder Pelletofen

Zwei Schlafzimmer + Büro/Abstellraum

Gäste-WC und voll ausgestattetes Bad (2025 neue Duschkabine, frisch gestrichen)

Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss

Terrasse zur Frontseite

Maßgefertigter Einbauschrank inklusive

Gepflegter Zustand, sofort bezugsfertig

Lagebeschreibung

Ramstein-Miesenbach ist eine familienfreundliche Stadt im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Die Stadt besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung. Bekannt als Standort der Ramstein Air Base, ist die Kleinstadt von einer weltoffenen und internationalen Gemeinschaft geprägt. Mit einer guten Anbindung an die Autobahn A6 sowie den öffentlichen Nahverkehr bietet sie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von Kaiserslautern und der umliegenden Region.

Die Immobilie befindet sich in einer zentral gelegenen und dennoch ruhigen Wohngegend von Ramstein-Miesenbach. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Der nächste Supermarkt liegt nur 400 m entfernt und ist fußläufig in ca. 5 Minuten erreichbar. Die Grundschule ist lediglich 750 m entfernt und in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von 2 km. Eine Bushaltestelle mit regelmäßigen Verbindungen nach Kaiserslautern und umliegende Ortschaften liegt nur 300 m entfernt. Für die Freizeitgestaltung ist das Naherholungsgebiet Seewoog, welches 1,2 km entfernt liegt, ideal geeignet und bietet viele Möglichkeiten für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Diverse Restaurants und Cafés sowie weitere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich im Umkreis von 1 km und sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad bequem erreichbar. Die Nähe zur A6, deren Anschlussstelle 4,5 km entfernt ist, sorgt für eine gute Verkehrsanbindung, auch für Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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