Freie 2 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage mit Stellplatz!

Zum Verkauf steht eine attraktive, unbewohnte 2 Zimmer Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Die ruhig gelegene Wohnung bietet ca. 51qm Wohnfläche und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und ausreichend Staumöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer und Kapitalanlege. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine Garderobe und führt in das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer. Die freundliche Wohnatmosphäre und der schöne Ausblick machen diesen Raum zum Mittelpunkt der Wohnung. Die angrenzende offene Küche verfügt über ein Dachfenster und bietet ausreichend Platz für eine Einbauküche. Vom Flur aus ist das separate Gäste-WC mit Tageslichtfenster erreichbar. Hier befindet sich auch die wohnungseigene Gasetagenheizung. Das Schlafzimmer bietet gute Stellmöglichkeiten und direkten Zugang zum privaten Tageslichtbad mit Dusche. Zusätzlichen Stauraum schafft der direkt von der Wohnung aus zugängliche Speicher. Die eigene Gasetagenheizung mit separatem Gaszähler ermöglicht eine individuelle Verbrauchsabrechnung. Auch Strom und Wasser werden über getrennte Zähler erfasst. Das vollständig unterkellerte Gebäude bietet neben den Anschlussräumen einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradbereich. Ein großer, separat abschließbarer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und ergänzt die praktischen Abstellmöglichkeiten. Ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus ist bereits im Angebot enthalten. Das großzügige Grundstück steht den Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die beliebte, zentrale Lage in Ransbach-Baumbach und die bezugsfreie Übergabe eröffnen vielseitige Möglichkeiten. Ob zum zeitnahen Einzug oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Diese Eigentumswohnung bietet eine attraktive Grundlage für beide Vorhaben.

Sonstiges
Provision: Für die Vermittlung fällt eine Provision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Kaufpreises an. Diese Provision ist verdient und fällig bei Vertragsabschluss. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie zu verkaufen, dann ist es wichtig für Sie, den aktuellen Marktwert der Immobilie zu kennen. Wir bieten Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung durch einen unserer Immobilien-Experten an. Als REICHEL & SCHULTE sind wir neben unserer Makler-Tätigkeit auch als Hausverwalter tätig und verwalten aktuell mehr als 20.000 Einheiten. Nicht zuletzt durch dieses Zusammenspiel verfügen wir über ein sehr großes Netzwerk an potentiellen Käufern, die wir Ihnen gerne für einen erfolgreichen Verkaufsprozess zur Verfügung stellen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne uvm. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1