Kapitalanleger aufgepasst: Moderne sanierte 3-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Rastatt

Diese im Jahr 2023 umfassend modernisierte 3-Zimmer-Wohnung vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer attraktiven Rendite und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger dar. Die Wohnung präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Hochwertige Fliesen in eleganter Marmoroptik verleihen den Wohnräumen ein stilvolles Ambiente. Sämtliche Zimmertüren sowie die Wohnungseingangstür wurden im Zuge der Modernisierung durch moderne weiße Türen ersetzt und runden das harmonische Gesamtbild ab. Ein großzügiger Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und erhöht die Attraktivität der Wohnung für Mieter. Praktische Nutzflächen wie ein eigenes Kellerabteil und ein Speicherabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Darüber hinaus steht ein Nutzgarten zur Verfügung, der zusätzlichen Mehrwert bietet. Die Garage befindet sich direkt vor dem Eingang, hat ein eigenes Grundbuch und der Kaufpreis würde sich auf € 10.000 belaufen. Die Mieteinnahme der Garage beträgt aktuell monatlich € 80. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine monatliche Kaltmiete von € 1.000. Damit bietet sie von Beginn an stabile Mieteinnahmen und eignet sich ideal für Anleger, die auf eine solide und langfristige Kapitalanlage setzen.

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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden