Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage - sofort bezugsfrei!

*Was Sie sehen, ist echt: Originalfotos der Wohnung!* Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - selbst einziehen oder direkt vermieten Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung verbindet eine zentrale Lage mit hellen Räumen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als neues Zuhause oder zur Vermietung - die vollständig renovierte Wohnung bietet für beide Vorhaben beste Voraussetzungen. Sie liegt im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2026 umfassend modernisiert wurde. Im Zuge dessen wurde auch die Wohnung vollständig renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Die Wohnung: durchdachter Grundriss und Platz für Ihren Alltag Das Herzstück ist die großzügige Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich - ideal zum gemeinsamen Kochen, Essen und Zusammensein. Das helle Wohnzimmer bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohnstil zu verwirklichen. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer sowie als Homeoffice nutzen. Ein modernes Badezimmer und der Balkon ergänzen das Raumangebot. Für Eigennutzer: ankommen und wohlfühlen Sie möchten direkt einziehen, ohne zuvor renovieren zu müssen? Diese Wohnung bietet Ihnen ein bezugsfertiges Zuhause mit Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Ob als Paar, kleine Familie oder mit zusätzlichem Arbeitszimmer: Der flexible Grundriss passt sich Ihren Bedürfnissen an. Die zentrale Lage und der eigene Balkon verbinden kurze Wege im Alltag mit einem persönlichen Rückzugsort im Freien. Für Kapitalanleger: bereit für die Neuvermietung Die vollständig renovierte Wohnung ermöglicht eine unmittelbare Neuvermietung ohne vorherige Renovierungsphase mit hoher Rendite. Die Kombination aus drei gut nutzbaren Zimmern, großzügiger Küche, modernem Bad und Balkon spricht unterschiedliche Mietinteressenten an. Zusammen mit der zentralen Lage und der umfassenden Modernisierung des Hauses bietet sie gute Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Bei Interesse an dieser Immobilie bitten wir Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir bitten Sie um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer hinterlegt sind. Gerne schicken wir Ihnen anschließend alle vorhandenen Objektunterlagen zu. Sie möchten besichtigen? Gerne bieten wir Ihnen nach Rücksprache einen Einzelbesichtigungstermin für diese Immobilie an. Rechtliche Hinweise: Die in den Angeboten von RockHold Immobilien enthaltenen Angaben basieren auf vom jeweiligen Auftraggeber oder von Dritten ermittelten oder zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung von RockHold Immobilien für die Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen.

Stichworte
Nutzfläche: 6,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,38 m², Kellerfläche: 6,75 m², 3 Etagen, modernisiert: 2026