Ideal für die junge Familie! Attraktive 4 Zi.-Wohnung mit Garage in beliebtem Stadtteil von Rastatt

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
2.857,14 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
2.857,14 €
76437 Rastatt - Rastatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YKBB9A3FJP

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rastatt! Diese großzügige und gepflegte Etagenwohnung bietet auf ca. 112 m² Wohnfläche den perfekten Rückzugsort für Ihre Familie. Erbaut im Jahr 1976, befindet sich die Wohnung in einem einwandfrei gepflegten Zustand und verspricht ein behagliches und zugleich modernes Wohnerlebnis. Im 2. OG eines vierstöckigen Wohngebäudes gelegen, erwarten Sie insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das moderne Badezimmer bietet genügend Platz für die gesamte Familie. Freuen Sie sich auf entspannte Stunden auf dem sonnigen Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick und wertvolle Momente im Freien bietet. Die Wohnung ist zudem unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Stauraum verschafft. Diese attraktive Immobilie in Rastatt steht zum Kauf bereit und bietet nicht nur komfortables Wohnen, sondern auch eine hervorragende Investition in Ihre Zukunft. Überzeugen Sie sich selbst von der hohen Lebensqualität und dem ausgezeichneten Zustand dieser schönen Etagenwohnung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
2.857,14 €
Hausgeld
486€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164
Gültig bis
2028-12-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
- Balkon
- Garage
- Parkettböden
- Einbauküche
- Badeinbaumöbel

Lagebeschreibung

Lage und Umfeld: Die Wohnung liegt im 2.OG eines vierstöckigen Hauses in einem zentrumsnahen, beliebten Stadtteil von Rastatt. Rastatt beeindruckt durch seine Barockarchitektur und seine zentrale Lage in der Region. In der unmittelbaren Umgebung finden sich ruhige Wohnstraßen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte, sodass alle täglichen Erledigungen bequem zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die Nähe zum Stadtzentrum ermöglicht zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine schnelle Erreichbarkeit von Freizeit- und Kulturangeboten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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