Reserviert: Wohnen im Herzen des Residenzortes

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.435 €
Preis/m²
5.510,75 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
479.435 €
Preis/m²
5.510,75 €
26180 Rastede
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256AX4YARI2V

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Objektbeschreibung

In bester Wohnlage von Rastede entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 modernen Wohneinheiten. Es befindet sich kurz vor Fertigstellung. Die Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit funktionaler Wohnqualität. Mit Wohnflächen zwischen 65 und 87 m² bietet das Gebäude perfekt zugeschnittene Grundrisse für Singles, Paare und kleine Familien. Jede Wohnung überzeugt durch helle Räume, großzügige Fensterfronten und eine hochwertige Ausstattung. Das moderne Mehrfamilienhaus entsteht in energiesparender Bauweise und bietet ein zukunftssicheres Wohnkonzept. Jede Einheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse, moderne Bäder und offene Wohn- und Essbereiche. Die Grundrisse sind lichtdurchflutet und effizient geplant, um maximale Wohnqualität zu schaffen. Es können optional noch Stellplätze in der Tiefgarage mit erworben werden. Es wird mit einer sehr guten Vermietbarkeit zu rechnen sein, durch die gute Lage im Zentrum von Rastede.

Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.435,00 €
Preis/m²
5.510,75 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Nebengebäude

Erdgeschoss, Whn 1 - Wfl. 87,17 m²
Aufteilung: Diele, Schlafen, Kind, WC, Bad, Wohnen/Küche, HWR, Terrasse

Lagebeschreibung

Rastede ist bekannt als Residenzort und hat eine hervorragende Infrastruktur in der direkten Umgebung dieses Projektes.

Durch die schnelle Anbindung an die B 211 und die A 29 sind sowohl Oldenburg als auch die Nordseeküste bequem erreichbar - ideal für Pendler und alle, die urbanes Leben und ländliche Ruhe kombinieren möchten. Gleichzeitig lädt die umliegende Landschaft zu Spaziergängen, Fahrradtouren und entspannten Stunden im Grünen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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