Moderne Erdgeschosswohnung mit Garten und Carport im Herzen von Rastede (Obj.-Nr. 6592)

Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.693,18 €
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
3.693,18 €
26180 Rastede - Rastede II
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2633HP3L32PW

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Objektbeschreibung

Die moderne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1991 und bietet auf rund 88 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept für Paare oder kleine Familien. Zum Eigentum gehört die Hälfte eines insgesamt 787 m² großen Grundstücks, sodass Ihnen ein eigener Gartenbereich zur Verfügung steht. Die Wohnung überzeugt durch helle, großzügige Räume, darunter ein Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, eine hellen Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Carportstellplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten, ebenso wie ein hälftiger Anteil am Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche, helle Atmosphäre, den gepflegten Gartenbereich und die ruhige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld und eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Sonstiges
Meyer Immobilien - Professionalität, die sich für Sie auszahlt! Wir sind das älteste, ortsansässige, inhabergeführte und unabhängige Familienunternehmen der Immobilienwirtschaft in 26180 Rastede. Unsere Privat- und Firmenkunden werden von uns persönlich betreut und genießen die Vorteile einer erfahrenen Interessenvertretung mit langjähriger Erfahrung. Wir beraten Sie professionell in allen Immobilienfragen, bei Verkauf, Vermietung, Verpachtung, Verwaltung, Finanzierung, Nachlassregelung, Abwendung von Zwangsversteigerungen usw. Durch uns finden Sie Ihre großzügige Villa, das charmante Einfamilienhaus, die Doppelhaushälfte oder das Reihenhaus, die attraktive Wohnung in guter Lage, das gefragte ländliche Wohnhaus, den Resthof, das Grundstück für Ihr individuelles Bauvorhaben, die Gewerbeimmobilie, die Agrarimmobilie, die landwirtschaftliche Nutzfläche, die sichere Anlageimmobilie, die erholsame Ferienimmobilie und vieles mehr. Es ist unser Bestreben, Sie durch unser vielseitiges Dienstleistungsangebot in einer künftigen und angenehmen Geschäftsverbindung möglichst langjährig über Generationen zu begleiten. Vertrauen daher auch Sie, wie eine große Anzahl zufriedener Kunden, auf unsere Erfahrung und Fachkompetenz! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Team von Meyer Immobilien

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
3.693,18 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
- Massivbauweise
- Gasheizung 2023
- saniertes Duschbad
- Einbauküche
- überdachte Terrasse
- Caportstellplatz
- Garten- und Dachbodenanteil
- Unterstand für Fahrräder und Gartengeräte

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Rastede, einer beliebten Gemeinde im Ammerland. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage eine gute Anbindung an Oldenburg und die umliegenden Orte sowie zahlreiche Naherholungsgebiete, Parks und Radwege, die zu Spaziergängen und Aktivitäten im Freien einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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