Sonnige 3-Zimmerwohnung mit 2 Balkonen!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.350,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
3.350,00 €
26180 Rastede - Rastede I
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EH4BBGGJKI

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Sonnige 3-Zimmerwohnung mit 2

Objekt

Lieben Sie Sonne oder mögen Sie Schatten?! Hier haben Sie beides!! Wir präsentieren Ihnen eine geräumige Dreizimmerwohnung mit sonniger Südloggia, ausgehend vom Wohnzimmer und der Küche, und schattigem Nordbalkon, ausgehend vom Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet Platz genug für Wohn- und Essbereich. Nebenan befindet sich die Küche separat gehalten und mit kleiner Sitzecke versehen. Weiterhin gibt es ein großes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Platz für die Waschmaschine. Das Hauptschlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Abstellraum schließen sich über den großzügigen Flur an. Die charmante Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Über den Fahrstuhl ist die Wohnung stufenfrei zu erreichen. Zum Gebäudekomplex gehört ebenfalls das anliegende Wohnhaus, welches mit einer Praxis und 4 Wohnungen versehen ist. Ein zugeordneter PKW- Stellplatz und ein gemeinschaftlicher Fahrradraum runden das Platzangebot ab.

Sonstiges
Wichtiges: Wir weisen darauf hin, dass wir alle Angaben, Informationen und Unterlagen zum Objekt von den Eigentümern erhalten haben und trotz sorgfältiger Prüfung für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen beantworten können, wenn uns Ihr vollständiger Name, Adresse, Telefonnummer, sowie Mailadresse vorliegen. Anschließend übersenden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé, welches Sie nach Bestätigung des Erhalts der Informationen zum Widerrufsrecht öffnen können. Laut EU-Verbraucher-Richtlinien sind wir als Makler verpflichtet, Sie über Ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen detailliert zu informieren und hinzuweisen. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher. FÜR EIGENTÜMER: Falls Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten, erstelle ich Ihnen gerne eine professionelle Marktpreiseinschätzung. Rufen Sie mich an: Irina Müller Wüstenrot Immobilien Oldenburg Mobil: 0173 2944659 - [email protected]

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, vermietbare Fläche: 100,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
3298.68 €
Hausgeld
433€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81.1
Gültig bis
2028-02-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
- Kunststofffenster mit Zweifachverglasung
- Gaszentralheizung
- Einbauküche
- Südloggia mit Markise + Nordbalkon
- Fahrstuhl
- PKW-Stellplatz
- Hausgeld 433 € monatlich (inkl. 84,03 € Rücklage)
- im Hausgeld sind Gas- und Wasserverbrauch eingerechnet
- 6 Wohneinheiten im Haus + Gebäude nebenan mit 5 Einheiten
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- die Wohnung kann sofort bezogen werden

Lagebeschreibung

Diese besondere Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Rastede.
Alle Dinge des täglichen Bedarfs sowie die "Flaniermeile" von Rastede sind kurzläufig zu erreichen.

Der Residenzort Rastede liegt eingebettet in der grünen Parklandschaft des Ammerlandes. Schon die Oldenburger Herzöge wussten die Vorzüge der Gegend zu schätzen und wählten Rastede als ihre Sommerresidenz. Die traditionsreiche Vergangenheit ist in Rastede allerorts sichtbar.

Rastede ist eine Gemeinde im Landkreis Ammerland im Nordwesten von Niedersachsen, und liegt etwa 12 Kilometer nördlich von Oldenburg. Die Entfernung zur Nordsee beträgt rund 25 Kilometer. Rastede gehört zur Region Weser-Ems.
Seit 2011 ist Rastede als Ausflugsort staatlich anerkannt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Rastede